[Bài 4] Đà Nẵng quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn, tạo đà phát triển mới

Tăng tốc tháo gỡ cho 60% số dự án, đất đai còn lại

Theo Báo cáo số 266/BC-UBND ngày 20/6/2025 của UBND thành phố Đà Nẵng, đến nay, thành phố đã thu được 1.470 tỷ đồng trong tổng số 2.308 tỷ đồng cần truy thu theo Kết luận thanh tra số 2852/KL-TTCP. UBND thành phố đã ban hành quyết định thu hồi 5% và 10% tiền sử dụng đất đối với 210 trường hợp nhà đầu tư sơ cấp; chuyển thông tin sang cơ quan thuế để thông báo nghĩa vụ tài chính và đang tiếp tục xử lý 54 trường hợp còn lại.

Về trách nhiệm tài chính của nhà đầu tư, thành phố đã thông báo giải quyết thủ tục cho 48 nhà đầu tư thứ cấp. Với 1.313 trường hợp đất sản xuất kinh doanh được cấp giấy chứng nhận có thời hạn sử dụng lâu dài, thành phố đã xử lý, điều chỉnh đúng quy định cho 692 trường hợp; 621 trường hợp còn lại đang tiếp tục được thông báo và hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ.

Bên cạnh đó, các sở, ban, ngành và địa phương đã nghiêm túc triển khai chỉ đạo của Trung ương, tập trung gỡ vướng theo cơ chế, chính sách đặc thù. Đặc biệt, chỉ trong vòng hơn 2 tháng từ khi Nghị quyết 170 và Nghị định 76 có hiệu lực, thành phố đã đạt những kết quả tích cực, làm rõ cơ sở pháp lý cho nhiều dự án tiếp tục sử dụng đất.

Không dừng lại ở danh sách 1.313 trường hợp ban đầu, Đà Nẵng sẽ tiếp tục rà soát các trường hợp tương tự. UBND thành phố đề xuất Chính phủ cho phép áp dụng Điều 3 của Nghị quyết 170 và Điều 3 của Nghị định 76 để điều chỉnh thời hạn sử dụng đất về 50 năm, nhằm thống nhất cách xử lý và tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư.

Tại hội nghị kết quả triển khai Kết luận 77 của Bộ Chính trị về Đề án “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trên địa bàn thành phố" ngày 21/6, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình ghi nhận và đánh giá cao sự chủ động, tích cực của Đà Nẵng trong thực hiện các chủ trương lớn của Trung ương. Việc tháo gỡ được 40% số dự án vướng mắc là kết quả đáng khích lệ, cho thấy sự nghiêm túc, trách nhiệm và hiệu quả trong cách làm của thành phố.

Theo Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, những kết quả bước đầu này có thể làm cơ sở để nhân rộng mô hình thực hiện Kết luận 77 tại các địa phương khác. Ông nhấn mạnh: “Thành phố Đà Nẵng cần tiếp tục tăng tốc tháo gỡ vướng mắc cho khoảng 60% số dự án, đất đai còn lại theo đúng chỉ đạo của Trung ương”.

Nhân rộng từ cách làm của Đà Nẵng

Không chỉ riêng Đà Nẵng, các địa phương khác cũng đang tích cực rà soát và triển khai thực hiện các nội dung của Kết luận 77. Theo Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam Lương Nguyễn Minh Triết, trên địa bàn tỉnh hiện có 341 dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng và gặp các vấn đề tương tự như những dự án tại Đà Nẵng – từ thời hạn sử dụng đất đến xác định giá đất.

Tỉnh Quảng Nam đã phân loại, xác định nhóm vấn đề cần xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ, đồng thời đã báo cáo với Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương để tìm hướng tháo gỡ.

Sau khi hợp nhất Quảng Nam – Đà Nẵng, chính quyền thành phố mới sẽ tổng hợp toàn bộ các nội dung này để báo cáo, đề nghị Chính phủ tạo điều kiện tháo gỡ. Mục tiêu là huy động tối đa nguồn lực, tận dụng quỹ đất rộng lớn và trải dài, phục vụ cho chiến lược phát triển toàn diện, trong đó trọng tâm là đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong những năm tới.

Trong 28 năm qua, từ một đô thị nhỏ hẹp, cơ sở hạ tầng nghèo nàn, đến nay, thành phố Đà Nẵng là một đô thị hiện đại, văn minh, có tốc độ đô thị hóa nhanh và tỷ lệ đô thị hóa cao, diện tích không gian đô thị được mở rộng gấp nhiều lần. Với việc hợp nhất tỉnh Quảng Nam, thành phố Đà Nẵng càng có điều kiện thuận lợi để mở rộng không gian đô thị và kinh tế với định hướng trở thành đô thị lớn, sinh thái, thông minh, bản sắc, bền vững, ngang tầm quốc tế, giữ vai trò là đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới đô thị khu vực và quốc tế, thành phố biển đáng sống đạt đẳng cấp khu vực châu Á... Do đó, tháo gỡ vướng mắc dự án, đất đai không chỉ là nhiệm vụ mà còn là chìa khóa mở đường cho Đà Nẵng phát triển đột phá, xứng tầm vai trò trung tâm động lực của khu vực miền Trung – Tây Nguyên.