Cục Quản lý đất đai vừa có văn bản số 2001/QLĐĐ –TKKKTTĐĐ gửi các Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương hướng dẫn thực hiện chỉnh lý cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai, xây dựng mã định danh thửa đất.
Mã định danh thửa đất là một mã được gán cho từng thửa đất và có tính duy nhất trên toàn quốc và một thửa đất cụ thể chỉ có 1 mã định danh duy nhất. Ảnh: Sơn Tùng.
Thực hiện chỉ đạo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường tại Công văn số 5840/BNNMT-QLĐĐ ngày 21/8/2025 về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai và Công văn số 991/BNNMT-QLĐĐ ngày 11/4/2025 về hướng dẫn chỉnh lý hồ sơ địa chính, Cục Quản lý đất đai được giao nhiệm vụ hướng dẫn các Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai khi triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đồng thời xây dựng Mã định danh thửa đất.
Cục Quản lý đất đai đề nghị các Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương triển khai việc chỉnh lý, tổ chức lại cơ sở dữ liệu đất đai theo mô hình chính quyền hai cấp; bổ sung thông tin về mã định danh thửa đất nhằm sẵn sàng kết nối, tích hợp với Hệ thống địa danh địa điểm quốc gia, Nền tảng địa chỉ số quốc gia và các cơ sở dữ liệu quốc gia khác.
Để bảo đảm tính thống nhất, Cục Quản lý đất đai đã xây dựng tài liệu phương án kỹ thuật chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp và hướng dẫn kỹ thuật xây dựng Mã định danh thửa đất. Cục đề nghị các Sở Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu kỹ tài liệu, tổ chức thực hiện bảo đảm chất lượng, hoàn thành đúng tiến độ.
Theo hướng dẫn của Cục, mã định danh thửa đất là một mã được gán cho từng thửa đất và có tính duy nhất trên toàn quốc và một thửa đất cụ thể chỉ có 1 mã định danh duy nhất. Mã định danh thửa đất được quy định tại Thông tư 09/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về nội dung, cấu trúc, kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và yêu cầu kỹ thuật đối với phần mềm ứng dụng của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai
Mã định danh thửa đất là chuỗi gồm 12 ký tự được mã hóa theo vị trí địa lý trong hệ tọa độ địa lý quốc tế WGS84 của thửa đất. Mã định danh thửa đất được mã hóa từ vị trí địa lý của thửa đất theo thuật toán GeoHash (Thuật toán GeoHash là một thuật toán mã hóa một tọa độ địa lý (vĩ độ và kinh độ) thành một chuỗi ký tự chữ và số ngắn gọn).
Quy trình xây dựng mã định danh thửa đất gồm 4 bước: Xác định điểm đặc trưng của thửa đất; Tính chuyển vị trí từ hệ tọa độ VN2000 của Việt nam sang hệ tọa độ quốc tế WGS84; Mã hóa vị trí điểm đặc trưng của thửa đất; Cập nhật Mã định danh của thửa đất vào cơ sở dữ liệu đất đai.
Cục cũng hướng dẫn về xác định mã định danh thửa đất khi chỉnh lý bản đồ địa chính, cập nhật dữ liệu không gian địa chính và khai thác sử dụng Mã định danh thửa đất.
