UBND TP.HCM vừa có Quyết định số 1338 về việc thành lập Tổ Công tác rà soát, đánh giá các điều kiện, tiêu chí khi lập Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (Tổ Công tác).
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM làm Tổ Trưởng Tổ Công tác. Ảnh: Tường Tú.
Trong đó, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, Tổ trưởng Tổ Công tác; các Tổ phó của Tổ Công tác, gồm: Ông Nguyễn Thái Sinh, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM; bà Nguyễn Thị Bích Thủy, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM; ông Phạm Minh Mẫn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM.
Tổ trưởng Tổ Công tác được triệu tập cuộc họp Tổ Công tác hoặc lấy ý kiến các thành viên của Tổ Công tác bằng văn bản về các điều kiện, tiêu chí khi lập Danh mục. Đồng thời, Tổ trưởng Tổ Công tác chịu trách nhiệm đánh giá các điều kiện, tiêu chí khi lập Danh mục, gồm: Sự phù hợp của khu đất, thửa đất thực hiện dự án với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt, kèm theo sơ đồ vị trí, ranh giới được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Cùng với đó, tổng diện tích đất ở trong các dự án thí điểm, không vượt quá 30% của phần diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch, theo Phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai trong quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021 - 2030 đã được phê duyệt. Riêng đối với trường hợp dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng đất, khu đất thực hiện dự án thí điểm phải không thuộc danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất được HĐND Thành phố thông qua theo quy định tại khoản 5 Điều 72 Luật Đất đai năm 2024.
Tổ Công tác rà soát, đánh giá các điều kiện, tiêu chí các khu đất để thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15. Ảnh: Tường Tú.
Trên cơ sở kết quả rà soát, đánh giá của Tổ Công tác, chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường thì tổng hợp, lập Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm và hoàn thiện hồ sơ trình UBND TP.HCM, HĐND Thành phố thông qua Nghị quyết ban hành Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo quy định tại Điều 4 Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 01/4/2025 của Chính phủ.
Sau khi HĐND TP.HCM thông qua Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm mà còn có tổ chức kinh doanh bất động sản đề xuất các khu đất đáp ứng quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội thì Tổ trưởng Tổ Công tác tiếp tục thực hiện rà soát, đánh giá để đề xuất bổ sung Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Trong đó, Cơ quan Thường trực của Tổ Công tác là Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM. Tổ Công tác sử dụng con dấu của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đối với văn bản do Tổ trưởng Tổ Công tác ký, các Tổ phó Tổ Công tác sử dụng con dấu của đơn vị quản lý để phục vụ cho hoạt động Tổ Công tác.
