tiền sử dụng đất HoREA đề xuất giảm tiền sử dụng đất cho hộ dân

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, nhằm giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi nhà bị giải tỏa.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), quy định hiện tại khi các hộ dân nhận suất tái định cư phải nộp tiền sử dụng đất bằng 100% bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh. Vì vậy, số tiền nhiều trường hợp phải đóng rất nhiều, lên tới hàng trăm triệu đồng, khó khăn đối với các hộ dân thu nhập thấp.

Qua đó, HoREA kiến nghị, đề xuất Bộ Tài chính xem xét chỉ tính 20% giá đất trong bảng giá nhân với hệ số điều chỉnh và diện tích đất ở. Mức giá này tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ tái định cư, giúp người thu nhập thấp sớm an cư nơi ở mới.

Hiện tại dọc 398 tuyến kênh rạch ở TP.HCM còn khoảng 39.600 căn nhà tạm bợ. Ảnh: Đình Du. — Hiện tại dọc 398 tuyến kênh rạch ở TP.HCM còn khoảng 39.600 căn nhà tạm bợ. Ảnh: *Đình Du.*

HoREA chỉ ra rằng, TP.HCM từ khi thực hiện chương trình chỉnh trang nhà ven kênh rạch, di dời hơn 44.000 căn. Trong khi giai đoạn 2001-2005 di dời được hơn 15.500 căn, giai đoạn 2016-2020 chỉ đạt chưa đến 2.500 căn. Hiện tại dọc 398 tuyến kênh rạch ở TP.HCM vẫn còn khoảng 39.600 căn nhà với 65.000 hộ dân sinh sống trong điều kiện tạm bợ.

Ngoài ra, HoREA cũng đề xuất Bộ Tài chính về việc chuyển đất nông nghiệp lên đất ở nộp từ 30-50% giá đất. Mục tiêu cuối cùng của chương trình chỉnh trang là cải thiện chất lượng sống cho người dân. Việc điều chỉnh phù hợp chính sách sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng ở TP.HCM, sẽ sớm hoàn thành mục tiêu di dời 20.000 căn nhà trong giai đoạn 2026 – 2030.

Đình Đình