Thời gian qua, Sở TN&MT tỉnh Phú Yên đã nỗ lực triển khai soạn thảo các dự thảo quy định chi tiết thuộc thẩm quyền của tỉnh do Luật Đất đai giao theo Kế hoạch triển khai Luật Đất đai được UBND tỉnh phê duyệt. Trong đó, việc xây dựng dự thảo quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh với nhiều điểm mới hứa hẹn sẽ là “chìa khóa” để giải quyết những khó khăn trong công tác GPMB trên địa bàn, đáp ứng tiến độ của các dự án trọng điểm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Nhiều kết quả tích cực trong công tác GPMB

Theo ông Nguyễn Thái Hòa, Phó Giám đốc phụ trách Sở TN&MT tỉnh Phú Yên, thời gian qua, được sự quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo sâu sát, thường xuyên, kịp thời của Tỉnh ủy, HĐND, UBND Tỉnh; hướng dẫn chuyên môn của Bộ TN&MT, sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, nhất là sự phối hợp chặt chẽ của các sở, ban, ngành liên quan, địa phương, chủ đầu tư; nên công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh đã có nhiều chuyển biến tích cực, cơ bản đáp ứng được tiến độ giải phóng mặt bằng, kịp thời bàn giao mặt bằng thực hiện các công trình, dự án, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh phát triển.

Tính từ ngày 01/01/2022 đến ngày 31/12/2023, trên địa toàn tỉnh đã và đang triển khai thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện 231 công trình, dự án, trong đó có các dự án quan trọng, như: Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông, giai đoạn 2021 - 2025, đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên; Dự án Cải tạo, nâng cấp các đoạn xung yếu trên Quốc lộ 25 và Hồ chứa nước Mỹ Lâm, huyện Tây Hòa…

Trong 6 tháng đầu năm 2024, Sở đã thẩm định phương án bồi thường 1 công trình/dự án. Tham mưu UBND tỉnh tổ chức Hội nghị chuyên đề công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn tỉnh; tham mưu đề xuất UBND tỉnh giải quyết các trường hợp vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố, trong đó có một số dự án lớn như Dự án: Xây dựng đường bộ Cao tốc Bắc - Nam, đoạn qua địa bàn tỉnh Phú Yên và một số dự án triển khai trên địa bàn Đông Hòa, thành phố Tuy Hòa.

Quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại địa phương

Chia sẻ về tiến trình xây dựng dự thảo về quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, ông Nguyễn Thái Hòa cho biết, căn cứ chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về triển khai đẩy nhanh tiến độ xây dựng ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024, Sở TN&MT đã phối hợp với các sở, ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh ban hành Kế hoạch số 564/QĐ-UBND ngày 26/4/2024 về triển khai Luật Đất đai 2024 trên địa bàn tỉnh; đồng thời UBND tỉnh ban hành Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 04/6/2024 về ban hành Danh mục quyết định của UBND tỉnh quy định chi tiết nội dung giao tại Luật Đất đai 2024.

Trên cơ sở đó, Sở TN&MT đã xây dựng dự thảo quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Hiện nay, đã tổ chức lấy ý kiến phản biện xã hội và ý kiến đóng góp của các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố và đang tổng hợp để trình Sở Tư pháp thẩm định trước khi UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

Theo đó, Dự thảo có một số điểm mới đáng chú ý như Quy định tỷ lệ quy đổi, điều kiện bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở để bồi thường cho người có đất thu hồi; Quy định hỗ trợ di dời đối với vật nuôi là gia súc; hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời tài sản gắn liền với đất là phần công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn theo pháp luật về xây dựng mà đến thời điểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn; Quy định hỗ trợ tiền thuê nhà ở và thưởng cho người có đất bị thu hồi; Quy định hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải di chuyển chỗ ở.

Nhận định về những thuận lợi của quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh áp dụng theo Luật Đất đai 2024, ông Nguyễn Thái Hòa cho biết quy định về bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở để bồi thường cho người có đất thu hồi và Quy định hỗ trợ tiền thuê nhà ở và thưởng cho người có đất thu hồi sẽ là điểm mới tạo thuận lợi hơn cho quá trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư so với thời gian trước.

Đồng thời, quy định về bố trí tái định cư cho đối tượng không đủ điều kiện bồi thường về đất ở cũng là điểm mới, rõ ràng hơn, kỳ vọng sẽ tạo ra thuận lợi hơn khi giải phóng mặt bằng liên quan đến thu hồi đất ở, nhà ở tại khu vực triển khai các dự án.