Văn phòng UBND TP.HCM vừa có Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Minh Thạnh liên quan đến việc áp dụng Bảng giá đất sau khi sáp nhập, công tác xây dựng Bảng giá đất lần đầu theo quy định Luật Đất đai năm 2024 và nguồn thu từ tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
TP.HCM thống nhất áp dụng quy định về Bảng giá đất sau khi sáp nhập cho đến khi có quy định mới thay thế. Ảnh: Tường Tú.
Theo đó, UBND TP.HCM thống nhất áp dụng quy định về Bảng giá đất tại Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 trên địa bàn TP.HCM (cũ), Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND ngày 20/12/2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ), Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND ngày 17/9/2024 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) cho đến khi các Quyết định này bị bãi bỏ, thay thế theo quy định hoặc cho đến khi các cấp có thẩm quyền có ý kiến khác liên quan.
Cùng với đó, UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện dự thảo văn bản chỉ đạo triển khai thực hiện theo ý kiến của Lãnh đạo UBND Thành phố và các đơn vị tại cuộc họp; tham mưu, trình UBND TP.HCM (dự thảo cần trao đổi, thống nhất với Sở Tư pháp về thể thức, hình thức văn bản để đảm bảo chặt chẽ đúng quy định pháp luật), trước ngày 29/7/2025.
Về công tác chuẩn bị xây dựng Bảng giá đất lần đầu theo quy định Luật Đất đai năm 2024, UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính nghiên cứu, nêu rõ về căn cứ lập luận, ưu điểm, nhược điểm của các phương án triển khai xây dựng Bảng giá lần đầu áp dụng vào ngày 1/1/2026 theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024.
Trong đó, cần phải đảm bảo tuân thủ các quy định về thẩm quyền, trình tự thủ tục, nội dung xây dựng, phương pháp thẩm định, cách thức thu thập thông tin và các nội dung khác có liên quan theo quy định tại Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ về quy định giá đất, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 về quy định về phân định thẩm quyền và các quy định khác có liên quan; tham mưu, trình UBND TP.HCM trước ngày 5/8/2025.
Để tiếp tục phát huy kết quả đạt được trong thời gian còn lại của năm 2025, Giám đốc Sở Tài chính TP.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trưởng Thuế thành phố tiếp tục theo dõi, đôn đốc, thường xuyên, chỉ đạo quyết liệt, kịp thời giải quyết các khó khăn phát sinh trong việc tạo nguồn thu từ tiền sử dụng đất, góp phần hình thành, đưa các sản phẩm bất động sản, nhà ở vào nền kinh tế, góp phần đạt chỉ tiêu tăng trưởng 2 con số của TP.HCM trong năm 2025.
