692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai
Bộ Xây dựng vừa cho biết, trong 7 tháng đầu năm 2025, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn, trong đó: 146 dự án hoàn thành, quy mô 103.717 căn; 124 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 111.622 căn; 422 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 418.220 căn. “Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn)”, lãnh đạo Bộ này cho hay.
Hiện cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. Ảnh: Báo điện tử Chính phủ.
Đáng chú ý, nhiều địa phương đạt tỷ lệ hoàn thành vượt chỉ tiêu như TP. Huế (120%), Nghệ An (173%), Tây Ninh (106%), Quảng Ninh (104%), Bắc Ninh (102%) và Hải Phòng (101%). Tuy nhiên, vẫn còn một số tỉnh thành chưa triển khai được dự án nào như Hà Tĩnh, Sơn La, Cao Bằng, Điện Biên, Lai Châu.
Đánh giá về khả năng hoàn thành chỉ tiêu được giao năm 2025, Bộ Xây dựng cho biết, các địa phương có khả năng hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu gồm: TP. Hải Phòng, TP. Huế, Hưng Yên, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Tây Ninh; Các địa phương có khả năng hoàn thành trên 50% chỉ tiêu: TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng, Lào Cai, Phú Thọ, Ninh Bình, Khánh Hòa, Đăk Lăk, Đồng Nai, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau.
Các địa phương đạt dưới 50% gồm: TP. Cần Thơ, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Ngãi, Gia Lai, Lâm Đồng, Vĩnh Long. Một số địa phương chưa có dự án được khởi công, đầu tư xây dựng, gồm: Cao Bằng, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Hà Tĩnh.
Theo Bộ Xây dựng, trong 7 tháng qua, Chính phủ và Thủ tướng đã chỉ đạo quyết liệt thông qua 3 nghị quyết, 3 văn bản chỉ đạo và tổ chức 2 hội nghị toàn quốc để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức 29 đoàn công tác kiểm tra thực tế tại 28 địa phương, trực tiếp tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án “1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021–2030”.
Yêu cầu thi công “3 ca 4 kíp”
Để đảm bảo hoàn thành mục tiêu trong 5 tháng còn lại, Bộ Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, đảm bảo mục tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.
Bộ Xây dựng đề nghị địa phương cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư. Ảnh: Báo Điện tử Chính phủ.
UBND cấp tỉnh khẩn trương ban hành quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo nhiệm vụ được giao; bổ sung chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ giao vào hệ thống chỉ tiêu phát triển KT- XH của địa phương; khẩn trương kiện toàn Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội của địa phương do Bí thư hoặc Chủ tịch làm trưởng ban.
Địa phương tập trung chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu được giao tại quyết định điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030.
Đối với các dự án đã đăng ký hoàn thành trong năm 2025, dự án đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng, địa phương làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để rà soát tiến độ, chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực, thi công 3 ca 4 kíp, “vượt nắng thắng mưa” để hoàn thành ngay trong năm 2025.
Đối với các dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, các địa phương chủ động hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và các pháp luật khác có liên quan; kịp thời xử lý các vướng mắc của dự án để sớm khởi công, xây dựng ngay trong năm 2025. Đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc dự án theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 để khởi công ngay trong năm 2025.
Mặt khác, khẩn trương rà soát các dự án, vị trí khu đất được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy đinh tại Nghị quyết 201/2025/QH15 và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP, khởi công ngay trong năm 2025 làm cơ sở hoàn thành chỉ tiêu những năm tiếp theo.
Ngoài ra, cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư. Tạo điều kiện để các chủ đầu tư có thể triển khai dự án nhanh chóng, từ việc chọn lựa vị trí đất đai cho đến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý. Tiếp tục kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn…
