Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 58/2026/QĐ-UBND về ban hành quy định đấu giá cho thuê đối với tài sản công là diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư, diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà ở xã hội, diện tích kinh doanh dịch vụ do các Chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại bàn giao lại cho UBND Thành phố.
Đối với diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư, đơn vị quản lý phải dành tối thiểu 1/3 diện tích để các hộ dân tái định cư có nhu cầu được tham gia đấu giá thuê. Ảnh: Thuỳ Chi.
Quy định gồm 3 chương, 20 điều, áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước về tài sản công, các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc thuê diện tích kinh doanh dịch vụ thuộc quỹ nhà do UBND thành phố là đại diện chủ sở hữu.
Theo quy định, việc đấu giá cho thuê phải bảo đảm công khai, minh bạch, khách quan, đúng trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật về tài sản công và đấu giá tài sản.
Đáng chú ý, đối với diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư, đơn vị quản lý phải dành tối thiểu 1/3 diện tích để các hộ dân tái định cư có nhu cầu được tham gia đấu giá thuê.
Trường hợp sau 2 lần tổ chức đấu giá cho thuê mà không có hộ gia đình và cá nhân thuộc diện tái định cư tham gia thì sẽ tổ chức đấu giá cho thuê với đối tượng tham gia mở rộng cùng với 2/3 phần diện tích kinh doanh dịch vụ còn lại.
Trường hợp sau 2 lần đấu giá cho thuê mở rộng không thành thì đơn vị quản lý rà soát nguyên nhân và đề xuất giải pháp, báo cáo cơ quan quản lý cấp trên.
Trong đó, trường hợp xác định nguyên nhân không có người đăng ký thuê diện tích kinh doanh do giá khởi điểm cho thuê cao, không còn phù hợp với giá trên thị trường thì đồng thời đơn vị quản lý thuê doanh nghiệp thẩm định giá xác định lại giá cho thuê diện tích kinh doanh, lấy ý kiến của các Sở ngành liên quan rồi gửi Sở Xây dựng để báo cáo UBND Thành phố.
Việc ban hành quy định mới được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác quỹ nhà thuộc tài sản công, đồng thời tạo điều kiện sử dụng hiệu quả các diện tích kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố.
