Đây là tín hiệu đáng mừng trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang đóng băng.
Theo thông báo của xã Hưng Đạo, ngày 9/5, UBND xã đã tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 19 lô đất thuộc ô đất LK1 và LK4 của dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG31 tại thôn Yên Quán.
Phiên đấu giá thu hút đông đảo người dân và các nhà đầu tư tham gia. Kết quả, giá trúng đấu giá thấp nhất đạt 53,255 triệu đồng/m², trong khi lô đất có giá trúng cao nhất đạt 83,101 triệu đồng/m². Tổng số tiền trúng đấu giá đạt hơn 116,179 tỷ đồng.
Phiên đấu giá được tổ chức công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tăng nguồn thu ngân sách địa phương phục vụ đầu tư hạ tầng kỹ thuật và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn. Việc tổ chức thành công phiên đấu giá góp phần tăng nguồn lực cho địa phương, tạo điều kiện để xã Hưng Đạo tiếp tục đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân và thúc đẩy phát triển đô thị theo định hướng đề ra.
Khu đất đấu giá Sông Mới, thôn Nhân Hòa, xã Hòa Xá, Hà Nội. Ảnh: Thùy Linh.
Trước đó, ngày 8/5 Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hòa Xá phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt đã tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 11 thửa đất ở tại khu Sông Mới, thôn Nhân Hòa với tổng diện tích 1.326,9m². Mức giá khởi điểm được xác định là 11.786.000 đồng/m², qua ba vòng đấu giá công khai, nhiều thửa đất đã được trả giá ở mức cao hơn nhiều lần so với giá sàn ban đầu. Kết quả, toàn bộ 11 thửa đất đều được đấu giá thành công với tổng số tiền trúng đấu giá đạt 44,9 tỷ đồng. Trong đó, thửa đất số 1 ghi nhận mức giá cao nhất với 39.786.000 đồng/m², tương ứng tổng giá trị hơn 4,77 tỷ đồng; mức giá thấp nhất là 31.886.000 đồng/m² tại các thửa số 8, 11 và 12 nhưng vẫn cao hơn rất nhiều so với giá khởi điểm.
Theo ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, một trong những nguyên nhân quan trọng khiến đất đấu giá tăng mạnh là kỳ vọng về hạ tầng. Các dự án hạ tầng chiến lược đang triển khai, đặc biệt là tuyến Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, đang tạo ra sự thay đổi lớn trong cấu trúc phát triển đô thị. Trong khi mức giá trúng đấu giá khá hợp lý. Số lượng lô đất được đấu cũng không quá lớn. Vì vậy đây là cơ hội tốt cho người dân có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở.
Hà Nội đang đặt mục tiêu thu từ đất đai trong năm 2026 khoảng 150.000 tỷ đồng, tăng gần 40% so với năm trước. Năm 2025, nguồn thu từ đất của Thủ đô đạt 107.900 tỷ đồng, vượt xa dự toán và chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách. Trong dài hạn, nguồn lực này được kỳ vọng tiếp tục gia tăng khi Hà Nội lên kế hoạch triển khai thêm 5 khu đô thị mới đến năm 2035, với tổng vốn đầu tư hơn 4 triệu tỷ đồng, quy mô diện tích gần 50.000 ha.
