1 Giao chủ đầu tư giải phóng mặt bằng
Thu hút đầu tư phát triển hạ tầng các cụm công nghiệp phù hợp với quy hoạch và định hướng của từng địa phương là cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu mặt bằng sản xuất, tạo điều kiện phát triển sản xuất, kinh doanh bền vững, gắn với công tác bảo vệ môi trường. Tuy nhiên, câu chuyện thành lập Cụm công nghiệp Trung Nguyên tại xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc lại không nhận được sự đồng thuận của nhân dân nơi thực hiện dự án.
Một góc dự án Cụm công nghiệp Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc có quy mô 20 ha với tổng số vốn đầu tư hạ tầng dự kiến là 215,028 tỷ đồng. Ảnh: PV.
Năm 2019, UBND tỉnh Vĩnh Phúc chủ trương thành lập Cụm công nghiệp Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc có quy mô 20 ha để hoạt động các ngành nghề chủ yếu như sản xuất cơ khí công nghiệp phụ trợ, tái chế phế liệu với tổng số vốn đầu tư hạ tầng dự kiến là 215,028 tỷ đồng.
Dự án được UBND tỉnh chấp thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Trung Nguyên tại xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc với hiện trạng cơ bản là đất nông nghiệp. Giai đoạn 1 của dự án sẽ thu hồi 99.577,2 m2 trong đó có 93.978,1 m2 là đất nông nghiệp, 5.599,1m2 là đất phi nông nghiệp của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình tại xã Trung Nguyên
Dự án được giao cho Công ty Cổ phần Sky Land Vĩnh Phúc làm Chủ đầu tư giải phóng mặt bằng, quản lý, thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp tại xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc
Theo Quyết định số 76/QĐ-UBND ngày 09/01/2019 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc thì Công ty Cổ phần Sky Land Vĩnh Phúc có trách nhiệm hoàn thiện các trình tự, thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, tổ chức quản lý, thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp theo đúng tiến độ, quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt và quy định hiện hành của pháp luật.
Thông thường đối với những dự án công ích, tỉnh sẽ giao cho UBND huyện thành lập Hội đồng Giải phóng mặt bằng thực hiện đền bù theo đơn giá nhà nước, bằng nguồn vốn ngân sách.
Tuy nhiên, trong trường hợp này, nhiều người dân xã Trung Nguyên cảm thấy băn khoăn khi biết Dự án được tỉnh Vĩnh Phúc giao cho doanh nghiệp giải phóng mặt bằng và triển khai hoàn toàn bằng nguồn vốn của doanh nghiệp.
Lập hàng rào, cản trở dân đi lại?
Theo phản ánh của nhân dân xã Trung Nguyên, đầu năm 2022, trong khi việc giải phóng mặt bằng cho dự án chưa được thực hiện, UBND xã Trung Nguyên đã lập hàng rào bằng tôn, rào toàn bộ khu đất của dự án tại phần tiếp giáp với đường giao thông đi vào Cụm công nghiệp Tề Lỗ. Điều này đã gây cản trở việc đi lại, thu hoạch lúa cũng như hoa màu tại xứ đồng 44 mẫu của những người dân có ruộng, đất canh tác trong khu vực làm dự án mà chưa được đề bù, giải phóng mặt bằng.
UBND xã Trung Nguyên (Yên Lạc - Vĩnh Phúc) lập hàng rào bằng tôn, rào toàn bộ khu đất của dự án tại phần tiếp giáp với đường giao thông đi vào Cụm công nghiệp Tề Lỗ. Ảnh: PV
Đại diện các hộ dân liên quan đến dự án đã nhiều lần đề nghị UBND xã Trung Nguyên công khai các Quyết định của UBND tỉnh, huyện, xã liên quan đến dự án và tổ chức họp toàn bộ các hộ dân liên quan đến dự án, không họp nhỏ lẻ từng nhóm người. Trong khi chưa có sự đồng thuận của người dân về dự án, đề nghị UBND xã giải thích rõ cho người dân biết vì sao UBND xã rào đường bằng tôn cứng làm ảnh hưởng đến việc đi lại và canh tác hoa màu của dân.
Trả lời một số hộ dân tại cuộc họp ngày 21/7/2022, cán bộ UBND xã Trung Nguyên cho rằng, việc UBND xã rào tôn nhằm thu hồi và quản lý phần diện tích đất 5%, phần đất nào thuộc dự án phát triển kinh tế xã hội sẽ bàn giao cho chủ đầu tư.
Việc UBND xã cho dựng hàng rào tôn cản đường đi lại sản xuất của dân là vô cùng phản cảm. Người dân xã Trung Nguyên đa phần thuần túy làm nông nghiệp, cả cuộc đời chỉ có tài sản quý giá nhất là những mảnh ruộng nên họ đều hiểu rất rõ rằng đất đai là sở hữu toàn dân, là của dân, do nhân dân làm chủ. Nhà nước giao cho UBND xã quản lý quỹ đất 5% đó với mục đích phát huy tối đa giá trị sử dụng đất. Có thể bằng cách giao khoán để thu ngân sách, hoặc có thể đưa vào dự án làm khu Cụm công nghiệp phát triển Kinh tế - Xã hội của địa phương. Tuy nhiên, khi quỹ đất 5% nằm trong vùng dự án vẫn chưa bàn giao thực địa, cũng không thể giao khoán, thì đất đó vẫn có giá trị sử dụng là đường giao thông, là đường đi lối lại cho nhân dân trong xã hoạt động sản xuất. Cớ sao UBND xã lại lấy quyền quản lý quỹ đất 5% để dựng rào, cản trở nhân dân?
Hành động rào đất cản đường của UBND xã Trung Nguyên hoàn toàn trái với phương pháp dân vận của Đảng và Nhà nước ta, khiến cho nhiều người dân trong xã bất bình và việc triển khai thực hiện dự án càng trở nên vướng mắc vì không nhận được sự đồng thuận của nhân dân.
Theo Nông nghiệp Việt Nam trong quá trình triển khai thực hiện dự án, UBND xã Trung Nguyên cần biết lấy dân làm gốc, tuyên truyền giải thích ý nghĩa của dự án, giải quyết từng khúc mắc, từng quyền lợi của nhân dân cho đến khi mọi người dân đều thấu hiểu ngọn ngành. Có làm như vậy mới thực sự là vì dân.
Hiện nay, người dân xã Trung Nguyên còn rất nhiều trăn trở, lo lắng đối với dự án Cụm công nghiệp Trung Nguyên mà chưa được giải thích thấu đáo. Ví như:
Thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Trung Nguyên, công ty Sky Land Vĩnh Phúc có cần chủ động thỏa thuận với nhân dân trong vùng dự án về mức giá đền bù theo quy định của Luật Đất Đai?.
Nước thải sẽ được xử lý và chảy đi đâu hay lại như nhà máy nước thải Cụm công nghiệp Làng nghề Tề Lỗ đầu tư hàng chục tỉ đồng không hoạt động được?
Mất ruộng rồi thì tỉnh Vĩnh Phúc sẽ tính cho nhân dân chuyển đổi sang nghề gì để kiếm sống? Và còn vô vàn câu hỏi nữa về thủ tục pháp lý của dự án mà người dân xã Trung Nguyên đang cần UBND xã Trung Nguyên, UBND huyện Yên Lạc cho lời giải đáp.
