Tái cấu trúc 33 khu công nghiệp
Cụ thể, TP.HCM sẽ tập trung phát triển 33 khu công nghiệp (KCN), 3 khu chế xuất (KCX) và 7 cụm công nghiệp (CCN) với tổng diện tích khoảng 9.200-10.200 ha. Các khu vực ưu tiên phát triển nằm dọc vành đai 3, tuyến tránh quốc lộ 22, cảng Hiệp Phước và các điểm kết nối giao thông thuận lợi ở Bình Chánh, Củ Chi, Bắc Cần Giờ.
Thành phố cũng đặt mục tiêu hình thành mới và nâng cấp các khu công nghệ cao với tổng diện tích khoảng 2.200-2.600 ha, bao gồm Khu Công nghệ cao TPHCM tại Thủ Đức, công viên khoa học và công nghệ ở phân vùng đô thị Thủ Đức, Khu Công nghệ cao Phú Mỹ Hưng tại huyện Củ Chi và các khu công nghệ khác tại trung tâm thành phố, huyện Bình Chánh và Nhà Bè.
Nhiều khu công nghiệp hiện hữu sẽ TP.HCM tái cấu trúc, chuyển đổi chức năng theo hướng hiện đại và bền vững. Ảnh: Minh họa.
Nhiều khu công nghiệp hiện hữu sẽ được tái cấu trúc, chuyển đổi chức năng theo hướng hiện đại và bền vững. Điển hình, KCN Tân Tạo (quận Bình Tân) sẽ áp dụng công nghệ tiên tiến, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển dọc các tuyến Tên Lửa ( đường số 7 và Vành đai 2). Các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ tại đây sẽ được chuyển đổi thành công viên cây xanh, thương mại dịch vụ và công nghiệp công nghệ cao.
Tương tự, KCN Tân Bình cũng được định hướng trở thành khu công nghiệp công nghệ cao, giảm dần các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ, chuyển đổi sang thương mại, dịch vụ, phục vụ dân cư. Các KCN Hiệp Phước (Nhà Bè) và KCX Tân Thuận (quận 7) sẽ phát triển mô hình công nghệ cao, logistics, tận dụng lợi thế kết nối cảng và giao thông, đồng thời kết nối với các trung tâm đô thị tại kênh Đôi, kênh Tẻ và khu vực Chợ Lớn để giảm áp lực cho khu trung tâm.
Phía Tây TPHCM sẽ phát triển các KCN Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai cùng các cụm công nghiệp khác, gắn với trung tâm logistics Tân Kiên, hệ thống đường sắt, ga hàng hóa và các trục giao thông quan trọng như Vành đai 3. Ở phía Bắc, thành phố sẽ phát triển thêm các KCN dọc Quốc lộ 22, Vành đai 3 và 4, đồng thời quy hoạch khu vực Bình Khánh (Cần Giờ) trở thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ với trung tâm đổi mới sáng tạo, KCN, cảng và trung tâm logistics – đóng vai trò cửa ngõ kết nối TPHCM với Nhơn Trạch (Đồng Nai) ở phía Nam.
Xây dựng không gian tích hợp sản xuất, dịch vụ, lưu trú hiện đại
TPHCM cũng định hướng quy hoạch 28 khu vực trọng điểm phát triển đô thị, trong đó 11 khu nằm ở phân vùng đô thị Thủ Đức, với tổng diện tích 20.000–22.000 ha. Các chức năng được ưu tiên phát triển tại đây gồm công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ, nghiên cứu, đào tạo, du lịch và các chức năng đô thị khác để thu hút đầu tư, hình thành hệ sinh thái sáng tạo, công nghệ cao, đào tạo và sản xuất.
Mô hình khu công nghiệp mới sẽ tích hợp sản xuất, dịch vụ và lưu trú, phù hợp với xu hướng hiện đại, gia tăng kết nối, thúc đẩy chuyển đổi số và phát triển bền vững.
Về định hướng không gian, đồ án tiếp tục phát triển TPHCM theo 4 hướng chính (Đông, Nam ra biển, Tây - Bắc và Tây - Tây Nam), kế thừa và bổ sung các hành lang phát triển gồm 5 trục Đông–Tây và 4 trục Bắc - Nam. Các trục Bắc - Nam đáng chú ý gồm ven sông Sài Gòn - Huỳnh Tấn Phát, Quốc lộ 22 - Trường Chinh - Cách Mạng Tháng Tám - Nguyễn Hữu Thọ, đường tỉnh 743 - Vành đai 2 - Nguyễn Lương Bằng và trục động lực phía Tây Cần Giờ.
Khu công nghiệp sinh thái - đòn bẩy cho kinh tế xanh TP.HCM. Ảnh: Minh Hoàng.
Các trục Đông - Tây sẽ khai thác các tuyến như Quốc lộ 1A, đường Phạm Văn Đồng - Nguyễn Thị Tú nối dài, Võ Nguyên Giáp - Mai Chí Thọ - Võ Văn Kiệt, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và Nguyễn Văn Linh - cao tốc TPHCM - Trung Lương.
Ngoài ra, thành phố hình thành hành lang phát triển ven sông Sài Gòn, biến không gian hai bên sông thành điểm nhấn đô thị đặc sắc và hành lang kinh tế ven biển kết nối rừng ngập mặn Cần Giờ, các trung tâm du lịch, cảng biển và các tỉnh lân cận.
Về nhà ở, TPHCM đặt mục tiêu đến năm 2030 đạt chỉ tiêu diện tích sàn 27-30 m²/người, đến năm 2040 đạt 30-32 m²/người. Thành phố sẽ ưu tiên phát triển chung cư với hạ tầng đồng bộ, cải tạo chỉnh trang và tái thiết đô thị để nâng cao chất lượng sống cho người dân đô thị và nông thôn.
