Hơn 2,9ha đất để thực hiện dự án khu dân cư
Trong đó, ngày 8/4/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã có Quyết định số 994/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons chuyển mục đích sử dụng 29.997,9 m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại đô thị để thực hiện dự án Khu dân cư Bình An Đông Tây tại phường Bình An, thành phố Dĩ An với hình thức sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất đến ngày 8/4/2075; giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định.
Một dự án do Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons đang triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Ảnh: Website Công ty.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Trong đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường Bình Dương có trách nhiệm xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Đồng thời, Chi cục Thuế khu vực XVI có trách nhiệm xác định và thông báo cho Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons nộp tiền sử dụng đất, tiền sử dụng đất được hoàn trả (nếu có); hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có); thu phí, lệ phí (nếu có); xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất và gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường Bình Dương.
Riêng Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất và phí, lệ phí vào ngân sách Nhà nước theo quy định trước khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Đối với diện tích 300 m2 đất ở, Công ty quản lý, sử dụng và đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết dự án được phê duyệt.
Đối với phần diện tích 1.013,7 m2 gồm đất thuộc lộ giới đường D11, đất thuộc hành lang an toàn đường bộ và đất thuộc hành lang bảo vệ đường điện, Công ty thực hiện theo quy định pháp luật; quản lý dự án của mình đảm bảo dự án thực hiện đúng tiến độ đã đăng ký, sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích; đến UBND phường Bình An để đăng ký biến động đất đai theo quy định.
Hơn 2,1ha đất để thực hiện dự án khu nhà ở
Trước đó, ngày 2/4/2025, UBND tỉnh Bình Dương cũng đã có Quyết định số 946/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hướng Dương chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Hướng Dương tại phường Tân Hiệp, thành phố Tân Uyên với tổng diện tích 21.892 m2, trong đó, cho chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại đô thị với diện tích 10.343,8 m2 với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất đến ngày 2/4/2075; giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Nhiều dự án nhà ở thương mại đã và đang được các chủ đầu tư triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Ảnh: NT.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Trong đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường Bình Dương được giao chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành tham mưu UBND tỉnh xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hướng Dương sau khi đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Cùng với đó, Chi cục Thuế khu vực XVI được giao xác định các nghĩa vụ tài chính có liên quan đến khu đất; đồng thời, thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hướng Dương thực hiện các nghĩa vụ tài chính, phí, lệ phí...; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất... (nếu có).
Riêng Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hướng Dương thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính có liên quan đến khu đất; thực hiện các thủ tục giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất... (nếu có); chấp hành đầy đủ các quy định về quản lý, sử dụng đất đúng mục đích và ranh giới; đến UNND phường Tân Hiệp để đăng ký biến động đất đai theo quy định. Đối với diện tích 324 m2 đất thuộc hành lang an toàn đường bộ, Công ty quản lý, đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết dự án được duyệt và thực hiện theo quy định pháp luật về hành lang an toàn đường bộ.
