Bình Dương phê duyệt Đơn giá 4 khu đất hơn 4,5ha

Ngày 8/4/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành 4 Quyết định phê duyệt Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính 4 khu đất 4 doanh nghiệp tổng diện tích hơn 4,5ha.

Đơn giá cho khu đất Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land

Trong đó, Quyết định số 996/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Chung cư An Phú tại phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Cụ thể, thời điểm định giá đất ngày 5/5/2022. Trước khi chuyển mục đích sử dụng đất 7.222 m2 là đất trồng cây lâu năm (CLN) và 1.100 m2 đất ở tại đô thị (ODT). Sau khi chuyển mục đích sử dụng đất 8.322 m2 là đất ở tại đô thị (đất hỗn hợp cao tầng); thời hạn sử dụng đất cần định giá là ổn định lâu dài; hình thức sử dụng là giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land.

Chủ đầu tư (Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land) chịu trách nhiệm về các số liệu, thông tin đã cung cấp để thực hiện định giá đất. Trường hợp sau này khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kết luận dự án phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung thì Công ty phải chấp hành thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo yêu cầu và không thắc mắc, khiếu nại, khiếu kiện về sau.

Tổ chức thực hiện định giá đất (Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Tư vấn Hồng Đức) chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý của Chứng thư định giá đất, Báo cáo kết quả định giá đất, sự phù hợp của các thông tin, số liệu thể hiện tại Chứng thư định giá đất và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả định giá đất theo quy định.

Đơn giá cho khu đất Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam

Quyết định số 997/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất khu đất Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Chung cư Tân An (Tecco Luxury) tại phường Thuận Giao và phường Hưng Định, thành phố Thuận An.

Cụ thể, thời điểm định giá đất ngày 5/5/2022. Trước khi chuyển mục đích sử dụng đất 4.162,3 m2 là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC), 864,4 m2 đất trồng cây lâu năm (CLN) và 1.302,3 m2 đất ở tại đô thị (ODT). Sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị (ODT) với diện tích 6.329 m2; hình thức sử dụng là giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam.

Chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tecco Miền Nam) chịu trách nhiệm về các số liệu, thông tin đã cung cấp để thực hiện định giá đất. Trường hợp sau này khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kết luận dự án phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung thì Công ty phải chấp hành thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ theo yêu cầu và không thắc mắc, khiếu nại, khiếu kiện về sau.

Tổ chức thực hiện định giá đất (Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ và Tư vấn Hồng Đức) chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý của Chứng thư định giá đất, Báo cáo kết quả định giá đất, sự phù hợp của các thông tin, số liệu thể hiện tại Chứng thư định giá đất và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả định giá đất theo quy định.

Đơn giá cho khu đất Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long

Quyết định số 998/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long chuyển mục đích thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 tại phường Thuận Giao, thành phố Thuận An.

Cụ thể, thời điểm định giá đất ngày 21/12/2023. Trước khi chuyển mục đích sử dụng đất 14.183,9 m2 là đất trồng cây lâu năm và đất trồng cây hàng năm khác (CLN, HNK), 320 m2 đất ở tại đô thị (ODT). Sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị (ODT) với diện tích 14.503,9 m2; thời hạn sử dụng đất cần định giá là ổn định lâu dài; hình thức sử dụng là giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long.

Chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long) chịu trách nhiệm về các số liệu, thông tin đã cung cấp để thực hiện định giá đất. Trường hợp sau này khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kết luận dự án phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung thì Công ty phải chấp hành thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo yêu cầu và không thắc mắc, khiếu nại, khiếu kiện về sau.

Tổ chức thực hiện định giá đất (Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Tây Nam Bộ - SIAC) chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý của Chứng thư định giá đất, Báo cáo kết quả định giá đất, sự phù hợp của các thông tin, số liệu thể hiện tại Chứng thư định giá đất và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả định giá đất theo quy định.

Đơn giá cho khu đất Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú

Quyết định số 999/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú chuyển mục đích thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 tại phường Thuận Giao, thành phố Thuận An.

Cụ thể, thời điểm định giá đất ngày 27/11/2024. Trước khi chuyển mục đích sử dụng đất 480 m2 là đất ở tại đô thị (ODT), 3.749,1 m2 đất trồng cây lâu năm (CLN) và 22.209,8 m2 đất trồng cây hàng năm khác (HNK). Sau khi chuyển mục đích sử dụng đất 16.560,3 m2 là đất ở tại đô thị (ODT), trong đó, 2.002,1 m2 đất ở liền kề và 14.558,2 m2 đất ở cao tầng; thời hạn sử dụng đất cần định giá là ổn định lâu dài; hình thức sử dụng là giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú.

Chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú) chịu trách nhiệm về các số liệu, thông tin đã cung cấp để thực hiện định giá đất. Trường hợp sau này khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kết luận dự án phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung thì Công ty phải chấp hành thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo yêu cầu và không thắc mắc, khiếu nại, khiếu kiện về sau.

4 Quyết định trên của UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt Đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với 4 khu đất hơn 4,5ha của 4 doanh nghiệp để thực hiện dự án chung cư, khu nhà ở phức hợp cao tầng đều tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký (ngày 8/4/2025).

Tường Tú