bất động sản vướng pháp lý, hàng triệu tỷ đồng nằm trong đất

Trên địa bàn TP.HCM có 504 dự án chưa triển khai do vướng pháp lý, gây lãng phí nguồn lực xã hội rất lớn.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), các dự án bất động sản bị ngừng và chưa triển khai với quy mô hơn 54.000 căn hộ, trị giá khoảng 7 triệu tỉ đồng. Hiện nay, TP.HCM cơ bản đầy đủ cơ chế để gỡ vướng cho các dự án nói trên.

Cụ thể, cấp Chính phủ có Ban chỉ đạo của Chính phủ và Tổ công tác của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Ở TP.HCM có Tổ công tác do Chủ tịch UBND TP.HCM làm Tổ trưởng và Tổ 5013 về đẩy mạnh cấp sổ hồng do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM làm tổ trưởng. Ngoài ra, Quốc hội có Nghị quyết về cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc khó khăn cho các dự án liên quan đến đất đai. Đây là nghị quyết mở rộng của Nghị quyết 170 và Nghị quyết 201 của Quốc hội tháo gỡ khó khăn cho nhà ở xã hội.

TP.HCM đang đôn đốc tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án bất động sản. Ảnh: Đình Du. — TP.HCM đang đôn đốc tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án bất động sản. Ảnh: *Đình Du.*

Liên quan đến vướng mắc pháp lý dự án trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, việc giải quyết khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản theo yêu cầu của Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ đến nay, thành phố ghi nhận có 64 dự án và 1 kiến nghị của công dân. Hiện đã tháo gỡ vướng mắc và đưa ra khỏi diện theo dõi, xử lý được 35 dự án.

Thành phố đang tiếp tục theo dõi, đôn đốc các đơn vị liên quan có báo cáo kết quả thực hiện, tổng hợp, tham mưu UBND TP.HCM tổ chức cuộc họp để xem xét, giải quyết theo các nhóm vướng mắc liên quan: chủ trương đầu tư, quy hoạch, đất đai, nghĩa vụ tài chính... làm cơ sở để báo cáo Tổ Công tác 1435 của Chính phủ kết quả thực hiện.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 936/QĐ-UBND ngày 12/3/2025 về thành lập Tổ Công tác đặc biệt rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án, khu đất trên địa bàn với mục tiêu tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, đồng thời khẩn trương triển khai, hoàn thành và đưa vào sử dụng nhằm chống thất thoát, lãng phí.

Đình Đình