UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Quyết định quy định phân cấp cho cơ quan, người có thẩm quyền thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký và được thực hiện đến trước ngày 1/3/2027, nhằm tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục đất đai.
Theo quyết định, nhiều thẩm quyền quan trọng trong lĩnh vực đất đai được phân cấp cho Chủ tịch UBND cấp xã. Trong đó, Chủ tịch UBND cấp xã được quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; tổ chức thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quyết định kiểm đếm bắt buộc và tổ chức thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
Người dân làm thủ tục hành chính tại Trung tâm phục vụ hành chính công cấp xã. Ảnh: Võ Hà.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND cấp xã còn được giao chỉ đạo, tổ chức thực hiện và quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng dự án; ban hành thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất, quyết định trưng dụng đất và gia hạn trưng dụng đất theo quy định.
Đáng chú ý, người đứng đầu chính quyền cấp xã được phân cấp thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; phê duyệt phương án sử dụng đất; công nhận quyền sử dụng đất; quyết định giá đất, giá bán nhà ở tái định cư trên địa bàn. Đồng thời, Chủ tịch UBND cấp xã cũng được giao phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, phê duyệt giá khởi điểm và công nhận kết quả trúng đấu giá đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền.
Quyết định cũng quy định rõ, người có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo phân cấp là người có thẩm quyền thực hiện các nội dung liên quan như điều chỉnh quyết định, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, chấp thuận nhận quyền sử dụng đất và phê duyệt phương án sử dụng đất.
UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị và người có thẩm quyền được phân cấp thực hiện đúng quy định của pháp luật, chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh về nội dung được giao. Đồng thời, tỉnh sẽ tổ chức theo dõi, hướng dẫn và kiểm tra quá trình thực hiện nhằm bảo đảm hiệu quả, thống nhất trong quản lý đất đai. Đối với các hồ sơ đã được tiếp nhận và đang giải quyết trước thời điểm quyết định có hiệu lực, việc xử lý sẽ tiếp tục thực hiện theo thẩm quyền hiện hành cho đến khi hoàn thành nhiệm vụ.
