Lai Châu: Điều chỉnh bảng giá đất, hỗ trợ quản lý và sử dụng hiệu quả

UBND tỉnh Lai Châu sửa đổi, bổ sung bảng giá đất 2020-2024, tạo thuận lợi cho quản lý đất đai, thu ngân sách và phát triển kinh tế địa phương.

Để cập nhật kịp thời biến động giá thị trường và hoàn thiện cơ sở pháp lý, UBND tỉnh Lai Châu vừa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 45/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Quyết định có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2025.

Theo đó, quyết định lần này điều chỉnh giá đất do biến động trên thị trường, bổ sung các tuyến đường, phố mới phát sinh, và cập nhật tên đơn vị hành chính, điểm đầu, điểm cuối của các tuyến đường. Các điều chỉnh cụ thể được quy định chi tiết trong các phụ lục kèm theo quyết định.

Trung tâm tỉnh Lai Châu. Ảnh: T.H. — Trung tâm tỉnh Lai Châu. Ảnh: *T.H.*

Ông Hà Trọng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lai Châu, cho biết: Việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất không chỉ đảm bảo tính pháp lý trong quản lý, sử dụng đất đai mà còn tạo thuận lợi cho việc tính toán nghĩa vụ tài chính, thuế, lệ phí, bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Đây là cơ sở để tỉnh khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Các hộ dân trên địa bàn cũng bày tỏ đồng tình với quyết định. Ông Lê Văn Minh, người dân xã Nậm Nhùn, chia sẻ: Việc bảng giá đất được cập nhật sát với thị trường giúp chúng tôi nắm rõ nghĩa vụ tài chính và yên tâm khi làm các thủ tục đất đai.

Phối cảnh nhà ở xã hội của tỉnh Lai Châu. Ảnh: T.H. — Phối cảnh nhà ở xã hội của tỉnh Lai Châu. Ảnh: *T.H.*

Chị Nguyễn Thị Lan, kinh doanh nhà trọ tại phường Tân Phong, tỉnh Lai Châu, nhận xét: Giá đất minh bạch, rõ ràng giúp việc đầu tư, mua bán đất thuận lợi hơn và giảm tranh chấp.

Bảng giá đất mới được sử dụng làm căn cứ trong nhiều trường hợp, bao gồm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí quản lý đất đai, tiền phạt vi phạm hành chính, cũng như tính giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất.

Trụ sở phường Đoàn Kết. Ảnh: T.H. — Trụ sở phường Đoàn Kết. Ảnh: *T.H.*

Đối với các hồ sơ đã tiếp nhận trước thời điểm quyết định có hiệu lực, giá đất sẽ tiếp tục được áp dụng theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ. Riêng trường hợp bố trí tái định cư, giá đất được xác định theo bảng giá tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Quyết định này cũng bãi bỏ Quyết định số 44/2021/QĐ-UBND, nhằm tạo sự thống nhất trong áp dụng bảng giá đất trên toàn tỉnh. Các sở, ngành, UBND các xã, phường và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm triển khai thực hiện.

Hoàng Châu