Tháo gỡ vướng mắc đất đai, môi trường cấp xã

Kịp thời gỡ vướng mắc trong thực thi 

Ngày 12/11, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức hội nghị tập huấn chuyên môn, nghiệp vụ và giải đáp vướng mắc về lĩnh vực nông nghiệp và môi trường.

Hội nghị nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý nhà nước ở cấp cơ sở, nâng cao chất lượng thực thi pháp luật và giải quyết kịp thời các vướng mắc tại địa phương. Đây là hoạt động được triển khai nhằm thực hiện chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa về việc đánh giá và giải quyết các vướng mắc trong vận hành hệ thống chính trị và bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp. Hội nghị thu hút 150 cán bộ, công chức, viên chức cấp xã, phường, đặc khu trên địa bàn tỉnh.

Phát biểu khai mạc, ông Nguyễn Ngọc Tuyến, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Khánh Hòa, nhấn mạnh: Đây là một hoạt động có ý nghĩa thiết thực, nhằm nâng cao năng lực chuyên môn, tăng cường tính thống nhất trong thực thi nhiệm vụ và tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc đang phát sinh trong thực tiễn tại địa phương.

Trong bối cảnh tỉnh Khánh Hòa đang vận hành bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp cùng với việc nhiều văn bản quy phạm pháp luật mới được ban hành, Sở Nông nghiệp và môi trường đã nhận được nhiều đề nghị giải đáp khó khăn từ các địa phương và hội nghị được tổ chức tập trung theo chuyên đề nhằm giải quyết trực tiếp những vấn đề vướng mắc này.

Ông Tuyến chia sẻ: "Thông qua tập huấn để củng cố hơn nữa nhận thức và trách nhiệm của đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức cấp xã, phường, đặc khu – những người trực tiếp thực hiện nhiệm vụ lĩnh vực nông nghiệp và môi trường tại địa phương; qua đó, góp phần xây dựng nền hành chính phục vụ Nhân dân, hiệu lực, hiệu quả". 

Đất đai - lĩnh vực được đặc biệt quan tâm

Trong buổi sáng, hội nghị đã tập trung toàn bộ thời lượng vào lĩnh vực đất đai, với sự trình bày của lãnh đạo Chi cục Quản lý đất đai, đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa và chuyên gia về phần mềm VBDLIS. 

Đối với thủ tục giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất, báo cáo viên phân tích chi tiết, nhấn mạnh cán bộ cấp xã cần thẩm định kỹ lưỡng về nhu cầu thực tế của người dân và doanh nghiệp, đảm bảo mọi quyết định tuân thủ nghiêm ngặt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, nhằm phòng ngừa tình trạng sử dụng đất sai mục đích ngay từ khâu đầu tiên. 

Chuyên đề về thủ tục định giá đất được trình bày với sự chú trọng vào việc xây dựng bảng giá đất tiệm cận với thị trường, làm căn cứ tính tiền sử dụng đất. Báo cáo viên lưu ý cán bộ cơ sở về trách nhiệm hỗ trợ thu thập dữ liệu giá chuyển nhượng thực tế tại địa bàn, đảm bảo các dữ liệu đầu vào cho việc định giá phải minh bạch, chính xác để tránh khiếu nại về nghĩa vụ tài chính.

Một nội dung rất quan tâm được thảo luận chuyên sâu là thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất, trong đó hội nghị làm rõ các bước kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất phải được thực hiện công khai, có sự chứng kiến của người dân. Đặc biệt, việc lập và công khai phương án bồi thường, hỗ trợ phải đảm bảo nguyên tắc ngang bằng về quyền lợi và làm rõ các chính sách hỗ trợ nghề nghiệp, đào tạo chuyển đổi việc làm cho người dân bị thu hồi đất nông nghiệp. 

Để củng cố nền tảng pháp lý, thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nhấn mạnh vai trò của UBND cấp xã, trong đó cán bộ cơ sở có trách nhiệm xác nhận chính xác nguồn gốc, thời điểm sử dụng và đặc biệt là tình trạng không có tranh chấp của thửa đất, được coi là "chốt chặn" quan trọng nhất để hồ sơ được hoàn thiện tại Văn phòng Đăng ký đất đai.

Tại hội nghị, các đại biểu được hướng dẫn sử dụng hệ thống quản lý đất đai VBDLIS (Vietnam’s Land Administration System). Chuyên gia đã trình bày cách thức cán bộ cấp xã khai thác các module trong VBDLIS để tra cứu nhanh chóng thông tin địa chính, theo dõi tiến độ hồ sơ và thực hiện xác nhận hồ sơ trực tuyến theo quy trình điện tử hóa. Việc này được kỳ vọng sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian giải quyết thủ tục hành chính, đồng thời đảm bảo tính thống nhất của dữ liệu đất đai trên toàn tỉnh.

Buổi chiều, hội nghị chuyển sang các nội dung quản lý nhà nước về khoáng sản và bảo vệ môi trường thuộc trách nhiệm của cấp xã. 

Phiên thảo luận tổng hợp sau đó, với sự tham gia của lãnh đạo các Chi cục chuyên ngành, đã diễn ra rất hiệu quả, giải đáp gần như toàn bộ các vướng mắc thực tiễn mà cán bộ cơ sở gặp phải. Được biết, đây là buổi tập huấn thứ 2 do Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa tổ chức.