Thế nhưng các đơn vị phân phối trực tiếp bán sản phẩm ra thị trường vẫn chưa bị cơ quan chức năng xử lý…
Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa ra quyết định xử phạt Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An với số tiền 40 triệu đồng vì đã có hành vi vi phạm hành chính về thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở chuyên gia - công nhân và dân cư Phú An Thạnh (tên thương mại là Khu đô thị Western City, toạ lạc tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức) không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền.
 |
| Dự án Western City chủ đầu tư An Thạnh bị Thanh tra xử phạt do thi công khi chưa cho phép của chính quyền |
Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An ngừng thi công xây dựng công trình và sau 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính mà công ty không xuất trình giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm…
Trước đó, Sở Xây dựng Long An cũng đã có văn bản số 2091/TB-SXD thông báo nội dung cuộc họp về việc khảo sát thực tế dự án khu nhà ở chuyên gia - công nhân và dân cư Phú An Thạnh do Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An làm chủ đầu tư.
Cuối tháng 6/2018, Sở Xây dựng Long An phối hợp Phòng Kinh tế và Hạ tầng, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bến Lức đã tiến hành kiểm tra, khảo sát thực tế tại dự án này. Đoàn Kiểm tra đã phát hiện hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư như: Thi công hạ tầng dự án khi chưa có giấy phép xây dựng, rao bán dự án khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh... Được biết, dự án Khu nhà ở chuyên gia - công nhân và dân cư Phú An Thạnh có quy mô hơn 29 ha đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Tháng 10/2017, Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An đã chính thức ký kết hợp tác tiếp thị và phân phối độc quyền Dự án Khu đô thị Western City đối với một đơn vị phân phối. Được biết trước đó, nhiều đơn vị liên kết để phân phối độc quyền các sản phẩm của các chủ đầu tư ra thị trường liên tiếp đều bị xử phạt. Cụ thể, dự án Khu tái định cư và khu dân cư xã Long Hậu (tên thương mại là Sai Gon Village) và Dự án Khu dân cư Tân Phú Thịnh (tên thương mại là Saigon Riverpark) sau khi phân phối ra thị trường thì đều bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt với lỗi chủ đầu tư xây dựng thi công không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền.
 |
| Nhiều dự án lớn tại Long An vừa bị xử phạt |
Được biết, hầu hết các dự án dù chưa có giấy phép xây dựng, chưa có nghiệm thu, chưa được phép bán thế nhưng chủ đầu tư vẫn vẫn ngang nhiên ký hợp đồng cho đơn vị phân phối có dấu hiệu “bán chui” rất nhiều sản phẩm bất động sản. Đáng chú ý, dù sau khi Thanh tra xuống kiểm tra và xử phạt các chủ đầu tư vi phạm thì đơn vị trực tiếp phân phối các sản phẩm chưa đủ điều kiện lại dường như được “ngó lơ” vì không bị xử phạt? Trong khi theo Điều 58 Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản ghi rõ: Phạt tiền từ 40 - 50 triệu đồng đối với hành vi đưa lên sàn giao dịch bất động sản không đảm bảo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định. Đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản từ 6 - 12 tháng đối với hành vi này.
