Trong khi trụ sở UBND Phường còn xập xệ như thế này, lãnh đạo phường vẫn cấp sổ đỏ vào đất quy hoạch xây trụ sở
Cấp sổ đỏ cho đất trong quy hoạch, chuyện thật khó tin, ấy vậy mà các cán bộ phường Thịnh Liệt làm được, lại còn làm rất nhanh... 
Bán cả đất trụ sở
Khi thành lập quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội đã có quy hoạch dành riêng vùng đất dự án xây dựng công trình công cộng, trụ sở hành chính cho phường Thịnh Liệt. Tuy nhiên, dự án chưa kịp triển khai thì lãnh đạo phường đã trình xin cấp sổ đỏ ngay trên khu đất quy hoạch.
Trường hợp khu đất dự án trường Trung học cơ sở Thịnh Liệt được Sở Quy hoạch kiến trúc giới thiệu địa điểm ngày 19/4/2005, có diện tích 9188 m2 và UBND TP ra quyết định 225 phê duyệt quy hoạch chi tiết ngày 16/12/2005. Vậy nhưng 3 ngày sau quyết định của TP ra đời, ông Lê Văn Mão - Chủ tịch UBND phường Thịnh Liệt vẫn lập 2 tờ trình xin cấp sổ đỏ cho gần chục hộ dân có đất thuộc diện bị thu hồi. Và trong 10 ngày cuối tháng 12/2005, 9 lô đất thuộc dự án Trường THCS Thịnh Liệt đã được UBND quận Hoàng Mai duyệt cấp sổ đỏ (giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất).
Ban đầu những người dân trong vùng quy hoạch chưa kịp tham gia vào “cuộc đua” năm 2005 cứ ngỡ đã để vuột đi cơ hội nhưng đến năm 2006, 2007 cán bộ địa chính phường vẫn đảm bảo có khả năng làm số đỏ cho những hộ còn lại. Vậy là, thêm 20 hộ dân rồng rắn lên phường nộp hồ sơ xin nhờ cậy “năng lực” tài tình của cán bộ địa chính và các lãnh đạo phường Thịnh Liệt. Cấp sổ đỏ cho đất trong quy hoạch, chuyện thật khó tin, ấy vậy mà các cán bộ phường Thịnh Liệt làm được, lại còn làm rất nhanh. Bằng chứng là 30 cuốn sổ đang “yên vị” trong tủ của 30 hộ dân ở tổ 20 phường Thịnh Liệt đã “ngốn” hơn 4000 m2 đất, bằng non nửa diện tích Dự án Trường THCS Thịnh Liệt.
Không ai biết mối “quan hệ” của ông Mão tới đâu nhưng tiếng lành đồn xa, bà con trong phường đều hiểu rõ cái lợi từ việc ông đang làm. Mấy năm qua, đã có hàng trăm lô đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất thổ cư. Ruộng vườn, ao chuôm trở thành nhà cửa phố phường đều là “công lao” của lãnh đạo UBND phường cả.
Phàm những chuyện ở nơi khác không làm được thì ở đây đều có thể làm: Đất nhà này cấp sổ đỏ cho nhà khác, cấp sổ đỏ cho các hộ dân “nhầm” vào đất công. Thậm chí sẵn sàng cấp sổ đỏ trên lô đất quy hoạch trụ sở của UBND phường, Công an phường... Từ năm 2004, lô đất để xây dựng trụ sở UBND và CA phường Thịnh Liệt đã được xác định với tổng diện tích 3600 m2. Khi ấy danh sách hộ dân đã được cấp sổ đỏ chỉ có 13 hộ nhưng tính đến 19/6/2008 tổng số được cấp sổ đỏ trên khu đất này đã lên tới 21 hộ.
Cố ý làm trái?
Về nguyên tắc, đất đai thuộc khu vực quy hoạch phải được giữ nguyên trạng, chính quyền địa phương có trách nhiệm ngăn chặn mọi tác động có thể gây biến đổi trạng thái sử dụng đất. Việc UBND phường Thịnh Liệt cố tình cấp sổ đỏ cho các hộ dân trong vùng dự án chắc chắn sẽ gây thiệt hại lớn cho ngân sách nhà nước khi tiến hành GPMB. Thay vì chi phí 225.000 đ/m2 cho đất nông nghiệp thì Nhà nước sẽ phải trả cho các hộ dân 15-30 triệu đ/m2 đất ở. Nếu tính ở mức thấp nhất 15 triệu đ/m2 cho 4000 m2 mới được cấp sổ đỏ trong dự án xây trường THCS Thịnh Liệt số tiền Nhà nước phải chi đã lên tới 60 tỉ đồng.
Trường hợp sổ đỏ cho hộ ông Bùi Hồng Trường ở tổ 21 - Phường Giáp Bát là một điển hình thể hiện thái độ cố ý làm trái, coi thường pháp luật của lãnh đạo Phường Thịnh Liệt. Mảnh đất có diện tích 80 m2, nằm trong vùng quy hoạch, cán bộ địa chính, chủ hộ và lãnh đạo phường đều hiểu rõ không được phép chuyển đổi mục đích sử dụng. Nhưng có lẽ để chứng tỏ dịch vụ “chắc ăn” với chủ hộ nên phần ghi chú trên Giấy Chứng nhận các cán bộ phường không ngần ngại ghi rõ “Thửa đất thuộc vùng quy hoạch phải thu hồi đất”.!... Lạ rằng, bộ hồ sơ công khai xin cấp sổ đỏ cho đất quy hoạch này lại vô tư bước qua cửa Phòng tài nguyên môi trường quận Hoàng Mai và được lãnh đạo huyện đặt bút kí ngay cạnh phần ghi chú nói trên.
Làm việc tại Thanh tra Nhà nước quận Hoàng Mai, ông Bùi Đình Bản – Phó chánh Thanh tra hết sức bất ngờ khi nghe thông tin về những sai phạm của UBND phường Thịnh Liệt. Theo ông Bản việc cấp sổ đỏ cho đất quy hoạch là quá “dại dột” và khó có thể tin nổi. Thanh tra Nhà nước sẽ lên kế hoạch thanh tra toàn diện tại UBND phường Thịnh Liệt trình lãnh đạo UBND quận và có thể sẽ bắt đầu tiến hành thanh tra vào đầu năm 2009.
