Ngày 24/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Hội nghị về giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội với sự tham dự của các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Hội nghị về giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội với sự tham dự của các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp. Ảnh: VGP/Nhật Bắc.
Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại trụ sở Chính phủ, kết nối trực tuyến với 17 tỉnh, thành phố có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội. Cùng dự có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, các Bộ trưởng, lãnh đạo các bộ, ngành trung ương, lãnh đạo 17 địa phương, cùng nhiều hiệp hội và doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Nhà ở xã hội là quyết tâm chính trị của toàn hệ thống
Các báo cáo, ý kiến tại hội nghị đều khẳng định: phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng, thể hiện bản chất tốt đẹp của chế độ ta. Thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng đã ban hành 22 nghị quyết, 12 chỉ thị, quyết định và công điện liên quan, cùng nhiều hội nghị toàn quốc để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà phát biểu. Ảnh: VGP/Nhật Bắc.
Chính phủ đã phê duyệt Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 dành cho người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ khoa học - công nghệ, đồng thời chỉ đạo các địa phương xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển cụ thể. Mục tiêu là đến năm 2025, cả nước hoàn thành trên 100.000 căn nhà ở xã hội.
Tính đến nay, 696 dự án đã và đang được triển khai với quy mô hơn 637.000 căn. Riêng trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành hơn 50.000 căn, đạt 50,5% kế hoạch; dự kiến đến cuối năm sẽ hoàn thành hơn 89.000 căn, tương đương 89% mục tiêu.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng phát biểu. Ảnh: VGP/Nhật Bắc.
Tại hội nghị, các đại biểu tập trung góp ý vào dự thảo Nghị quyết mới của Chính phủ về các giải pháp phát triển nhà ở xã hội, trong đó đề xuất giao doanh nghiệp làm chủ đầu tư dự án để đẩy nhanh tiến độ.
Các ý kiến xoay quanh nhiều vấn đề: vai trò quản lý nhà nước, quỹ đất và giải phóng mặt bằng, nguồn vốn và tín dụng ưu đãi, chính sách ưu đãi về giá bán, cho thuê, cũng như tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư và người thụ hưởng.
Nhiều đại biểu nhấn mạnh cần đảm bảo công khai, minh bạch, đơn giản hóa quy trình, thủ tục, tránh tiêu cực, trục lợi chính sách; đồng thời xác định rõ tiêu chuẩn, tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp và quy trình xét duyệt người mua, thuê nhà ở xã hội.
Cắt 50% thủ tục, đưa dự án vào “luồng xanh”
Kết luận hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao các ý kiến đóng góp, yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu đầy đủ để hoàn thiện dự thảo nghị quyết trình Chính phủ trong 5 ngày tới.
Thủ tướng khẳng định, nghị quyết này nhằm cụ thể hóa chủ trương của Đảng, giải quyết các vướng mắc pháp lý, tạo đột phá trong phát triển nhà ở xã hội. Nghị quyết sẽ áp dụng lâu dài, trên phạm vi toàn quốc, khuyến khích doanh nghiệp đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm, uy tín tham gia đầu tư, với mục tiêu rút ngắn thời gian triển khai dự án còn 2-3 năm.
Thủ tướng nhấn mạnh, cần cắt giảm ít nhất 50% thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm "luồng xanh", "luồng ưu tiên" để làm thủ tục nhanh chóng, kịp thời. Ảnh: VGP/Nhật Bắc.
Người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh yêu cầu cắt giảm ít nhất 50% thủ tục hành chính, xếp dự án nhà ở xã hội vào “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” để rút ngắn quy trình. Các địa phương cần chủ động bố trí quỹ đất sạch, linh hoạt huy động vốn từ nhiều nguồn: tín dụng, ngân sách, Ngân hàng Chính sách xã hội, Quỹ phát triển nhà ở, trái phiếu…
“Địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”, Thủ tướng nói, đồng thời yêu cầu phát huy tinh thần dám nghĩ, dám làm, “cái gì có lợi cho dân, cho nước thì cứ mạnh dạn làm”.
Thủ tướng cũng yêu cầu tăng cường hậu kiểm, xây dựng cơ sở dữ liệu liên thông quốc gia để kiểm soát chính xác đối tượng được thụ hưởng, đảm bảo công khai, minh bạch về thông tin “ai có nhu cầu, ai đã có nhà, ai chưa có nhà”.
Người đứng đầu Chính phủ lưu ý cần mở rộng chủ thể tham gia phát triển nhà ở xã hội, triển khai cả ở đô thị và nông thôn, theo hướng tiết kiệm, hiệu quả quỹ đất, đảm bảo trong một khu đô thị có nhiều phân khúc nhà, trong đó nhà ở xã hội dùng chung hạ tầng thiết yếu về giao thông, điện, nước, y tế, giáo dục, văn hóa.
Thủ tướng cũng giao Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện nghị quyết, đồng thời yêu cầu các bộ, ngành góp ý về sàn giao dịch, quỹ nhà ở quốc gia, cơ sở dữ liệu nhà ở để xây dựng hệ thống đồng bộ.
“Đảng đã lãnh đạo, Chính phủ thống nhất, Quốc hội đồng tình, nhân dân và doanh nghiệp ủng hộ, Tổ quốc mong chờ thì chỉ có bàn làm, không bàn lùi,” Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh.
Ông khẳng định, việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ là mục tiêu trước mắt, mà còn là nền tảng cho phát triển nhanh và bền vững của đất nước.
