Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tiếp xúc cử tri tại thành phố Cần Thơ. Ảnh: Minh Trung.
Sáng 19/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Cần Thơ tiếp xúc cử tri là cán bộ chủ chốt 103 các xã, phường trên địa bàn thành phố trước kỳ họp thứ mười, Quốc hội khóa XV.
Tại đây, ông Bùi Văn Kiệt – Chủ tịch phường Cái Khế đã kiến nghị nhiều khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024 tại TP. Cần Thơ.
Theo ông Kiệt, tại điểm b khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 quy định các trường hợp áp dụng bảng giá đất: “b) Tỉnh tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm”. Tuy nhiên, tại điểm đ khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai năm 2024 lại quy định các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể: “đ) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết; cho phép chuyển hình thức sử dụng đất”.
Bên cạnh đó các điều khoản cũng không quy định rõ việc thực hiện tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm khi gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, dẫn đến mâu thuẫn khi triển khai thực hiện quy định giữa hai điều khoản trên.
Quá trình triển khai Điều 220 Luật Đất đai 2024 cũng gặp vướng mắc về quy định về tách thửa, hợp thửa đất.
Cử tri Bùi Văn Kiệt - Chủ tịch UBND phường Cái Khế nêu vướng mắc liên quan đến Luật Đất đai năm 2024. Ảnh: Kim Anh.
Chủ tịch phường Cái Khế đặt vấn đề, việc tách hoặc hợp thửa đất có phải bảo đảm có đầy đủ tất cả các điều kiện nêu trên hay không? Bởi hiện nay, trên địa bàn TP. Cần Thơ, các tuyến đường giao thông nông thôn, đường quốc lộ, tỉnh lộ đa số chỉ đảm bảo cấp nước. Hệ thống thoát nước chưa được đầu tư. Như vậy, nếu thiếu một trong các điều kiện quy định, người sử dụng đất sẽ không được tách hoặc hợp thửa.
Mặc khác, quy định trên cũng không phân biệt loại đất, việc tách, hợp thửa đất được áp dụng cả đối với đất nông nghiệp. Đơn cử đối với đất trồng lúa, đặc thù của vùng ĐBSCL là không có lối đi, đa số các hộ dân chỉ sử dụng đi chung bờ mẫu. Do đó việc quy định có lối đi mới được tách thửa đất nông nghiệp rất khó khăn, ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.
Trước vấn đề cử tri nêu, ông Trần Bình Trọng – Cục trưởng Cục Địa chất và Khoáng sản (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) tiếp thu và cam kết sẽ tham mưu, tham vấn hoàn thiện hệ thống pháp luật của ngành Nông nghiệp và Môi trường, trong đó có Luật Đất đai. Ông Trọng thông tin, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã nhận diện được những khó khăn, vướng mắc trên, đồng thời đã trình Chính phủ dự thảo chỉnh sửa Luật Đất đai.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho biết, các cơ quan nghiên cứu đã tiếp thu kiến nghị và đề xuất sửa đổi một số quy định liên quan Luật Đất đai. Ảnh: Minh Trung.
Trao đổi thêm về kiến nghị này, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, Luật Đất đai năm 2024 ban hành đã giải quyết tương đối nhiều các vướng mắc trong thực tế của người dân, nhưng rõ ràng vẫn còn nhiều tồn tại như cử tri đã phản ánh. Do đó, Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát lại và sẽ tiếp thu, đề xuất sửa đổi một số quy định liên quan đến đất đai tại Kỳ họp thứ mười.
Cũng liên quan đến lĩnh vực nông nghiệp và môi trường, Thủ tướng Chính phủ đề nghị TP. Cần Thơ cần tiếp tục nghiên cứu, cơ cấu lại nền kinh tế, lựa chọn những ngành mũi nhọn, có lợi thế, giá trị gia tăng cao, để ưu tiên thu hút nguồn lực đầu tư.
Trọng tâm là lĩnh vực chế biến nông, thủy sản; năng lượng tái tạo; nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp sinh thái gắn với du lịch và xuất khẩu; phát triển dịch vụ gắn liền với kinh tế biển; du lịch sinh thái, văn hóa, tâm linh.
Thủ tướng đề nghị Cần Thơ làm tốt công tác quản lý tài nguyên; phòng chống thiên tai, ứng phó với biến đổi khí hậu; triển khai hiệu quả Đề án phát triển bền vững một triệu hecta chuyên canh lúa chất lượng cao.
