Trong những năm gần đây, địa bàn TP Vinh tình trạng xây dựng nhà chung cư cao tầng ngày càng gia tăng. Bên cạnh những đóng góp tích cực làm thay đổi bộ mặt kiến trúc cảnh quan đô thị, việc bùng nổ xây dựng các công trình nhà chung cư đã tạo nên những áp lực quá tải cho hệ thống hạ tầng, gây ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường...
Trước thực trạng trên, từ đầu năm 2018 đến nay, Sở Xây dựng Nghệ An đã đề xuất với UBND tỉnh Nghệ An điều chỉnh, hủy bỏ quy hoạch ban đầu 5 dự án xây dựng nhà chung cư cao tầng trên địa bàn TP Vinh. Các dự án xây dựng nhà chung cư trên đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ trước đó.
Được biết, các dự án xây dựng nhà chung cư được điều chỉnh xuống nhà thấp tầng bao gồm: Dự án Công ty TNHH Thành Thái Thịnh ở phường Bến Thủy từ chung cư 21 tầng, chuyển xuống thành nhà 4 tầng; Dự án Golden Đất Việt ở phường Hưng Bình tổ hợp văn phòng và chung từ 18 tầng, chuyển xuống 8 tầng; Khu đô thị Trường Thịnh Phát 2 chung cư cao 19 tầng chuyển xuống 4 tầng; Dự án nhà ở chung cư cao tầng của Công ty CP phát triển đô thị Vinh ở phường Trung Đô, cao 18 tầng chuyển xuống 4 tầng; Dự án nhà chung cư của Công ty cổ phần đầu tư City Land ở phường Hà Huy Tập 22 tầng chuyển xuống thành 4 tầng.
Thứng 11/2018, UBND tỉnh Nghệ An cũng đã ban hành công văn về việc tăng cường hiệu lực trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Trong đó, yêu cầu UBND thành phố Vinh, các huyện và thị xã không tham mưu, giới thiệu địa điểm quy hoạch đầu tư xây dựng chung cư tại các khu vực đông dân cư, mật độ dân số cao và không đảm bảo điều kiện về hạ tầng; Đồng thời, giao Sở Xây dựng Nghệ An chịu trách nhiệm về công tác tham mưu, quản lý quy hoạch xây dựng các dự án nhà chung cư trên địa bàn. Không tham mưu địa điểm, quy hoạch xây dựng nhà chung cư tại khu vực mật độ dân cư cao, không đảm bảo điều kiện về hạ tầng theo quy định của pháp luật mà chỉ đồng ý cho các dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư ở các khu vực ngoại thành thưa dân cư.
Được biết, trên địa bàn thành phố Vinh hiện có 83 nhà chung cư, trong đó có 54 nhà đã đưa vào sử dụng, đang xây dựng 25 nhà, chưa xây dựng 4 nhà; 40 khu đô thị, trong đó 20 khu đưa vào sử dụng, 17 khu đang xây dựng, 3 khu chưa xây dựng.
