Trong đó, đối với dự án Chung cư CC2 (giai đoạn 2) thuộc dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ tại phường Phú Mỹ, UBND TP.HCM giao Sở Tài chính khẩn trương nghiên cứu, tiếp tục kế thừa toàn bộ hồ sơ pháp lý nhà đầu tư đã nộp và đối chiếu các quy định pháp luật có liên quan để sớm tham mưu, báo cáo, đề xuất trình cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết nội dung liên quan việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật.
Đối với dự án Khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy tại phường Phú Thuận, quận 7 (cũ) do Tập đoàn Khải Vy làm chủ đầu tư, UBND TP.HCM đề nghị chủ đầu tư khẩn trương đẩy nhanh tiến độ khởi công, thi công xây dựng hoàn thành dự án theo đúng tiến độ, phấn đấu dự án sớm hoàn thành các thủ tục theo quy định để dự án đủ điều kiện khởi công trong tháng 10/2025. Đồng thời, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng theo dõi, đôn đốc, hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện các thủ tục theo quy định.
Một dự án nhà ở xã hội vừa được khởi công xây dựng trên địa bàn TP.HCM. Ảnh: Tường Tú.
Đối với dự án Nhà ở xã hội Hoàng Nam tại đường Lê Cơ, phường An Lạc, UBND TP.HCM đề nghị chủ đầu tư khẩn trương hoàn tất các thủ tục và nộp hồ sơ phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng cho UBND phường An Lạc xem xét phê duyệt; phấn đấu dự án đủ điều kiện khởi công trong tháng 12/2025. Đồng thời, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, UBND phường An Lạc khẩn trương xem xét, phê duyệt sớm hồ sơ theo đề nghị của chủ đầu tư dự án theo quy định.
Riêng dự án nhà ở xã hội tại phường Long Phước của Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh; Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Chính phủ đã ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Đồng thời, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024 và Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng đã ban hành Văn bản hợp nhất số 50/VBHN-BNNMT ngày 28/8/2025. Hiện nay, đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại dự án phường Long Phước đã được UBND TP Thủ Đức (cũ) phê duyệt.
Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan và nhà đầu tư rà soát, hệ thống đầy đủ các công việc cần triển khai thực hiện, cần ưu tiên triển khai thực hiện, các khó khăn, vướng mắc (nếu có) tại dự án trên để xây dựng kế hoạch thật cụ thể, chi tiết, phân công công việc phải đảm bảo nguyên tắc “rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thẩm quyền”; kịp thời báo cáo, đề xuất, trình cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo giải quyết dứt điểm, sớm tổ chức triển khai hoàn thành dự án đưa vào sử dụng.
Cùng với đó, UBND TP.HCM còn giao các Sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Long Phước khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm các nội dung thuộc thẩm quyền giải quyết theo thẩm quyền và quy định pháp luật; hướng dẫn chủ đầu tư chủ động phối hợp, chuẩn bị các hồ sơ, tài liệu liên quan chủ trương đầu tư, giao đất, cấp phép xây dựng… theo đúng quy định pháp luật để tiếp nhận, xử lý khi đủ điều kiện; kịp thời báo cáo, đề xuất, trình cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết; đảm bảo sớm khởi xây dựng dự án theo quy định của pháp luật.
