UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Công văn số 5107/UBND-KTN về việc triển khai thực hiện Thông báo số 294/TB-VPCP ngày 09/6/2025 của Văn phòng Chính phủ về kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản.
Theo đó, sau khi xem xét Văn bản tham mưu triển khai của Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các Sở, ban ngành liên quan, UBND các xã, phường và các đơn vị nghiêm túc thực hiện những nội dung trọng tâm trong thời gian tới.
Cụ thể, các Sở, ban ngành, UBND các xã, phường tập trung tuyên truyền, phổ biến pháp luật và tổ chức triển khai thi hành các chính sách, pháp luật liên quan đến nhà ở, thị trường bất động sản; tiếp tục thực hiện nghiêm, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tại các nghị quyết, công điện.
Đặc biệt, tập trung giải quyết nhanh thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, bất động sản theo các thủ tục mới, như: chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất..., tránh trường hợp xử lý hồ sơ chậm muộn, lòng vòng, gây khó khăn, vướng mắc.
UBND các xã, phường công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn... bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường. Ảnh: Tường Tú.
Trong đó, Sở Xây dựng Đồng Nai kịp thời thực hiện công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; công khai các văn bản thông báo bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; công bố chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, chương trình phát triển đô thị bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường.
Đồng thời, chủ động rà soát tiết kiệm chi phí, giảm giá bất động sản phù hợp với tinh thần “lợi ích hài hòa, khó khăn, rủi ro chia sẻ”; khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai khởi công công trình trên quỹ đất 20% nhà ở xã hội của các dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội độc lập đã được lựa chọn chủ đầu tư.
Cùng với đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai chủ trì, phối hợp cùng với các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu đề xuất trình UBND tỉnh Đồng Nai xem xét xử lý việc chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất làm cơ sở tính tiền sử dụng đất để thực hiện các dự án nhà ở, dự án bất động sản theo quy định hiện hành.
Sở Tài chính chủ trì, phối hợp tham mưu đề xuất trình UBND tỉnh Đồng Nai kịp thời giải quyết vướng mắc của các dự án bất động sản theo chỉ đạo của Ban Chỉ đạo 751 về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng; trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư nhà ở theo quy định.
Riêng UBND các xã, phường công bố kịp thời quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn... bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường; đẩy nhanh quy hoạch, phát triển đô thị, nhất là các khu vực phát triển đô thị theo hình thức TOD; tăng cường kiểm tra chuyên ngành đất đai, đặc biệt là các dự án bất động sản có dấu hiệu găm giữ đất, vi phạm pháp luật đất đai, chậm tiến độ sử dụng đất.
