Kiểm tra 3 doanh nghiệp bất động sản có dấu hiệu sai phạm

Nếu phát hiện sai phạm, cơ quan chức năng sẽ xử ký nghiêm …

Đó là phát biểu của lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An trong buổi làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh và các cơ quan truyền thông trung ương và địa phương vừa được tổ chức tại Long An.

Bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết: Hiện nay trên địa bàn việc phát triển các dự án, quản lý đất đai ở các huyện gần TP.HCM hết sức phức tạp… vừa qua, Sở Xây dựng tiếp nhận nhiều thông tin phản ánh từ báo đài trung ương địa phương phản ánh một số dự án như Trần Anh Riverside (Bến Lức), Thắng Lợi Riverside Market (Cần Giuộc), Cát Tường Golden River Residence (Đức Hòa)…

Dự án Trần Anh Riverside mở bán giai đoạn 2 vào ngày 10/12/2017 tại trung tâm hội nghị Grand Place, TP.HCM trong khi chưa được cấp phép hạ tầng

Theo bà Hà: Về dự án Trần Anh Riverside tại huyện Bến Lức có diện tích 11,2 ha, được chuyển nhượng lại của Công ty sản xuất thương mại Đông Dương được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư biệt thự theo quyết định của 174/7/3/2017.

Dự án được huyện chấp thuận cấp quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 12/2017 và chưa có thẩm định, chưa được cấp phép về hạ tầng. Do chưa được cấp phép mà dự án đã mở bán là vi phạm vào điều 9 luật kinh doanh BĐS và chưa được phép được kinh doanh.

Sở Xây dựng đã tổ chức kiểm tra vào khảo sát các dự án và đã đề nghị chủ đầu tư lập tức dừng thi công hạ tầng, gỡ bỏ các thông tin rao bán cho đến khi đủ điều kiện, pháp lý theo luật kinh doanh bất động sản (BĐS) và Luật đất đai. Công ty phải tổ chức công bố quy hoạch bằng ba-nơ để người dân biết.

Về dự án Thắng Lợi Riverside Market ở huyện Cần Đước được phê duyệt là khu đô thị thương mại, do Công ty cổ phần TKV làm chủ đầu tư, được phê duyệt 1/500 và Công ty TKV đã chuyển toàn bộ dự án cho Công ty địa ốc Thắng Lợi làm chủ đầu tư theo quyết định 47/29 của UBND tỉnh ngày 28/12/2017.

Hiện nay chủ đầu tư đang nộp hồ sơ đầu tư xây dựng và chưa nộp hồ sơ xin cấp phép đầu tư xây dựng. Từ thông tin báo chí phản ánh, Sở xây dựng đã chỉ đạo huyện Cần Đước nhanh chóng thực hiện việc kiểm tra dự án Thắng Lợi Riverside Market, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được báo cáo cụ thể về kết quả kiểm tra.

Ông Dương Long Thành, TGĐ Thắng Lợi Group trong ngày ra mắt dự án ngày 3/2/2018 tại TP.HCM

Bà Hà cho biết thêm: Chúng tôi đã xây dựng kế hoạch thanh tra, kiểm tra hàng loạt dự án tại các điểm nóng trên địa bàn tỉnh. Trong đó, sẽ kiểm tra dự án Thắng Lợi Riverside Market do Thắng Lợi Group làm chủ đầu tư. Nếu trường hợp đúng như báo chí phản ánh thì sẽ chỉ đạo phạt và yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng dự án cho đến khi hoàn thành các thủ tục theo quy định của pháp luật.

Theo tìm hiểu của PV NNVN: Đến thời điểm hiện nay Thắng Lợi Group dù vẫn chưa trình cho Sở Xây dựng bất cứ hồ sơ nào về dự án kể trên nhưng vẫn cho thiết bị máy móc, công nhân ... triển khai thi công, san lấp mặt bằng dự án... Đáng lưu ý, trước đó ngày 3/2/2018 Thắng Lợi Group còn tổ chức “hoành tráng” lễ ra mắt Dự án Thắng Lợi Riverside Market tại TP.HCM và đã mở bán ngay trong buổi lễ (!)

Bà Hà cũng cho biết về Dự án Cát Tường Golden River Residence nằm trên địa bàn huyện Đức Hoà do Cát Tường Group làm chủ đầu tư thì UBND tỉnh chưa chấp thuận về chủ trương của dự án, chủ trương cho phép đầu tư. Qua phản ánh của báo chí, tuần tới Sở Xây dựng và các ban ngành sẽ làm việc với Công ty địa ốc Cát Tường về việc mở bán dự án khi chưa được phép (?). Theo ghi nhận của PV, ngày 25/3/2018 vừa qua, Công ty Cát Tường đã mở bán dự án Golden River Residence tại Trung tâm hội nghị tiệc cưới Grand Palace (142/18, Cộng Hòa, P.4, Q. Tân Bình, TP.HCM).

Bà Hà khẳng định: Sở Xây dựng sẽ phối hợp với cơ quan chức năng liên ngành sẽ kiểm tra 3 dự án nói trên và hàng loạt các dự án có dấu hiệu sai phạm khác trên địa bàn tỉnh Long An. Nếu có dự án nào vi phạm có thể bị đình chỉ và giải tỏa cho đến khi được cấp phép.

Cát Tường Golden River Residence cũng mở bán dự án ở tại TP.HCM hôm 25/3/2018