Nhiều quả đồi tại TP Hạ Long đã bị san gạt để phát triển bất động sản. Ảnh: Vũ Cường.
TP Hạ Long đang triển khai xây dựng quy hoạch chi tiết hàng chục phân khu theo quy hoạch chung TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 10/2/2023.
Trong đó, thành phố sẽ đặc biệt kiểm soát các công trình cao tầng, kiến trúc công trình cao tầng để hạn chế tác động tiêu cực đến cảnh quan của vịnh Cửa Lục; xây dựng mật độ xây dựng phù hợp với chức năng công trình và diện tích lô đất. Hạn chế xây dựng mật độ cao, dành diện tích cho cây xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng tại các khu vực ven vịnh Cửa Lục.
Đồng thời, thành phố cũng kiểm soát chặt chẽ mật độ xây dựng, tầng cao công trình, nhất là các công trình cao tầng, kiến trúc công trình cao tầng tại khu vực hai bên đường ven biển biển Hạ Long - Cẩm Phả để hạn chế tác động tiêu cực, không làm cản trở, che chắn các điểm nhìn cảnh quan khu vực.
Các công trình ven vịnh Hạ Long cần quản lý chặt về kích thước khối tích, chiều cao và hình thái kiến trúc để đảm bảo hài hòa với di sản vịnh Hạ Long, không làm lấn át không gian cảnh quan vịnh Hạ Long; bảo vệ và phát huy giá trị sinh thái, đa dạng sinh học của rừng ngập mặn hiện trạng và cảnh quan khu vực lập quy hoạch.
Ngoài ra, TP Hạ Long sẽ tận dụng tối đa địa hình tự nhiên, hạn chế thấp nhất việc san nền hạ cốt về phía đồi rừng tại các khu vực đồi núi tạo không gian xanh, cảnh quan đô thị.
Riêng với khu vực đang có tốc độ xây dựng nhanh, lại là trung tâm du lịch - phân khu Bãi Cháy, Hùng Thắng, Hà Khẩu, TP Hạ Long yêu cầu xác lập ranh giới để quản lý chặt chẽ, không xâm lấn đất rừng tại khu vực đồi Hùng Thắng, Bãi Cháy, Hà Khẩu.
Thành phố tập trung phát triển hệ thống các công viên đô thị, công viên chuyên đề, dịch vụ du lịch, giữ gìn và phát huy quỹ đất rừng hiện trạng tại khu vực đồi Hùng Thắng, đồi Bãi Cháy, Hà Khẩu để tạo không gian xanh, bảo vệ cảnh quan sinh thái.
Đối với quy hoạch phân khu ở phía ngoài, gồm Hà Khẩu, Việt Hưng và Đại Yên: Khai thác phát triển hệ thống đồi, núi là hình ảnh đặc trưng với yêu cầu giữ gìn, bảo tồn và phát triển, làm giàu vốn rừng, tạo cảnh quan không gian tại khu vực này theo hướng bền vững; hạn chế tối đa việc chuyển đổi mục đích rừng sang mục đích khác, đặc biệt là ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường.
