Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: Ngày 8/8/2025, UBND TP.HCM đã có Quyết định số 569/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Quới) với diện tích hơn 549 ha; trong đó, ranh khu vực lập điều chỉnh quy hoạch hơn 423 ha, diện tích mặt nước sông Sài Gòn hơn 125 ha, quy mô dân số khoảng 54.000 người.
Theo đó, TP.HCM sẽ phát triển thành khu đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đan xen các công viên, vùng ngập nước với cảnh quan hấp dẫn; định hướng phát triển khu trung tâm đô thị cao tầng, giảm mật độ xây dựng; đồng thời, tạo lập các vùng cảnh quan, các vùng chức năng hỗ trợ khác, như: nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ, văn hóa và du lịch ven sông.
Hơn 95% hộ dân đã thống nhất với điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Ảnh: Tường Tú.
Toàn khu vực quy hoạch Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được chia thành 3 đơn vị ở và các chức năng cấp đô thị, sơ bộ được xác định, gồm: Đơn vị ở 1, nằm phía Tây Bắc của khu quy hoạch, dọc theo đường Bình Quới hiện hữu, dự kiến hình thành khu vực dân cư hiện hữu kết hợp tái định cư và nhà ở xã hội; quy mô dân số khoảng 18.000 người, diện tích hơn 116 ha.
Đơn vị ở 2, nằm phía Nam của khu quy hoạch, đối diện phường An Khánh qua sông Sài Gòn đặc trưng là khu cộng đồng dân cư chất lượng sống cao với đa dạng các tiện ích phục vụ lối sống lành mạnh, hạnh phúc; quy mô dân số khoảng 20.000 người, diện tích hơn 155 ha.
Đơn vị ở 3, nằm phía Đông Bắc của khu quy hoạch Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, đối diện với khu Trường Thọ qua sông Sài Gòn đặc trưng bởi các khu cảnh quan ngập nước chủ động và bến du thuyền; với quy mô dân số khoảng 16.000 người, diện tích hơn 151 ha.
Về nhà ở tái định cư, Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, phường Bình Quới đã được duyệt có quy hoạch khu vực nhà ở tái định cư bố trí tại Đơn vị ở số 1, được xây dựng phần lớn tập trung gần khu vực trục đường Bình Quới hiện hữu. Về quy mô, loại hình sẽ được bố trí phù hợp theo Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.
Nhiều nhà của người dân được xây dựng tạm bợ ven bờ sông trong khu vực bán đảo Thanh Đa - Bình Quới. Ảnh: Tường Tú.
Chi tiết về quy mô diện tích, loại hình tái định cư cho dân cư sinh sống trong khu vực sẽ được thỏa thuận và triển khai thực hiện, trong quá trình triển khai dự án đầu tư xây dựng sẽ được nghiên cứu, xác định tại bước quy hoạch chi tiết, đề xuất dự án đầu tư; việc bố trí tái định cư với nhiều hình thức ở kết hợp hài hòa đồng bộ với phát triển hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật tại các khu vực có quỹ đất đầu tư dự án.
“Như vậy, việc đầu tư, thực hiện dự án tại Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được đảm bảo theo các quy định của pháp luật về đầu tư; đảm bảo kết nối giao thông, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội theo quy hoạch được duyệt. Phương án tái định cư cho dân cư sinh sống trong khu vực sẽ được chủ đầu tư nghiên cứu, xác định cụ thể tại bước đề xuất dự án đầu tư lập quy hoạch chi tiết và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở triển khai thực hiện đảm bảo phù hợp với quy hoạch và quy định hiện hành”, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho hay.
