Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa gửi UBND TP.HCM Tờ trình số 6260/TTr-SNNMT-QLĐ về việc thông qua danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Danh mục gồm 74 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm với tổng diện tích khoảng 1.079,62ha, đất ở chiếm 531,27ha, gồm 8,21ha đất ở hiện hữu và khoảng 523,07ha đất dự kiến sẽ được chuyển mục đích sử dụng thành đất ở. Ngoài ra, có khoảng 42,3ha đất trồng lúa cũng nằm trong diện dự kiến chuyển mục đích sử dụng.
Các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo đúng quy định tại Nghị quyết số 171 của Quốc hội. Ảnh: Đình Du.
Việc xem xét, lựa chọn các khu đất thực hiện thí điểm được căn cứ vào nhiều tiêu chí, đảm bảo tính phù hợp và hiệu quả của dự án như: Phạm vi khu đất hoặc thửa đất thực hiện dự án phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc các quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, khu đất phải phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương, dự án được ưu tiên thực hiện tại khu vực đô thị...
Tổng diện tích các khu đất, thửa đất ở trong các dự án thí điểm không được vượt quá 30% của phần diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch. Điều này dựa trên phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai trong quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030.
Để triển khai Nghị quyết 171 của Quốc hội hiệu quả, trước đó UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định thành lập Tổ công tác thực hiện Nghị quyết 171, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường làm Tổ trưởng.
Tổ công tác có trách nhiệm rà soát, đánh giá các điều kiện, tiêu chí khi lập danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo đúng quy định tại Nghị quyết số 171 của Quốc hội và Nghị định số 75 của Chính phủ.
