TP.HCM kiên quyết thu hồi đất sử dụng không đúng mục đích

UBND TP.HCM vừa có Công văn số 1292/UBND-ĐT về việc quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng, xử lý nhà, đất tại doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn thành phố. Theo đó, nhằm tăng cường công tác quản lý, sử dụng, xử lý nhà, đất của doanh nghiệp nhà nước đúng mục đích, hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí; UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng hướng dẫn, cung cấp các thông tin hành chính về quy hoạch, xây dựng liên quan đến cơ sở nhà, đất của các doanh nghiệp nhà nước để cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện quản lý, xử lý.

Đồng thời, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, UBND các xã, phường, đặc khu rà soát để giải quyết hồ sơ pháp lý về đất đai của các doanh nghiệp nhà nước (kể cả doanh nghiệp đã cổ phần hóa) theo thẩm quyền và quy định pháp luật; kiên quyết thu hồi đất đối với doanh nghiệp nhà nước sử dụng đất không đúng mục đích được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; đất cho mượn, cho thuê không đúng quy định; đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn, chiếm đất.

Cùng với đó, kiên quyết thu hồi đối với việc không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và các trường hợp khác theo quy định pháp luật. Việc giao đất, cho thuê đất bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật có liên quan, công khai, minh bạch, hiệu quả.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM còn giao Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố cùng với UBND các xã, phường, đặc khu khẩn trương tiếp nhận nhà, đất của các doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn thành phố đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý và xử lý theo đúng quy định của pháp luật; tránh đùn đẩy, kéo dài thời gian thực hiện, gây lãng phí.

UBND các xã, phường, đặc khu được giao thường xuyên kiểm tra, rà soát việc sử dụng đất của các tổ chức trực thuộc, kịp thời chấn chỉnh việc sử dụng đất không đúng mục đích, liên kết, liên doanh, cho thuê, cho mượn… không đúng quy định pháp luật, để trống, không sử dụng; chủ động kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo, đề xuất gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường xem xét, xử lý theo quy định.

Các Tổng Công ty, Công ty trực thuộc UBND Thành phố có trách nhiệm kiểm tra, rà soát lại việc sử dụng đất, đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất đúng quy định; thực hiện kê khai đăng ký đất đai và nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định; bàn giao lại đất khi Nhà nước thu hồi đất và các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp nhà nước chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của doanh nghiệp mình.

Khi thực hiện cổ phần hoá thì doanh nghiệp có trách nhiệm rà soát toàn bộ diện tích đất đang quản lý, sử dụng để lập phương án sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về cổ phần hóa; rà soát việc quản lý, sử dụng nhà, đất đảm bảo đúng quy định của pháp luật, chống thất thoát, tham nhũng, tiêu cực, lãng phí; chấm dứt việc sử dụng nhà, đất vào mục đích cho thuê, cho mượn, bố trí làm nhà ở, liên doanh, liên kết... không đúng quy định; xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân.