Dự án thứ nhất là Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, giai đoạn 1-1 tại Lô A30, A31, A32, xã Nhà Bè, TP.HCM (dự án Nhà Bè Metrocity) do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 377 căn nhà thấp tầng, gồm 227 căn biệt thự, 150 căn liên kế và 3 nhà câu lạc bộ (club house): A30, A31, A32.
Toàn cảnh dự án Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, giai đoạn 1-1 tại Lô A30, A31, A32, xã Nhà Bè, TP.HCM (dự án Nhà Bè Metrocity) do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry làm chủ đầu tư. Ảnh: Sở NN&MT TP.HCM.
Dự án này đã có đủ giấy tờ pháp lý, nên ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 (Tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại theo Quyết định số 1645/QĐ-UBND của UBND TP.HCM) thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho 302 căn nhà theo đề nghị của chủ đầu tư.
Dự án thứ hai là Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ (The Harmona) tại số 21 Trương Công Định, phường Tân Bình, TP.HCM do Công ty Cổ phần Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình làm chủ đầu tư. Dự án có 3 Khối chung cư A, B, C cao 19 tầng với tổng 569 căn hộ. Năm 2019, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố đã cấp sổ hồng cho 321/569 căn. Nay, chủ đầu tư đề nghị cấp sổ hồng cho 248 căn hộ còn lại.
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 chủ trì buổi làm việc với chủ đầu tư dự án nhà ở về gỡ vướng để cấp sổ hồng cho người mua nhà. Ảnh: Tường Tú.
Sau khi nghe ý kiến của các thành viên Tổ Công tác 1645 dự họp, ông Nguyễn Toàn Thắng - Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 cho rằng, do dự án đã điều chỉnh quy hoạch và chuyển 20% nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại, nên có phát sinh nghĩa vụ tài chính. Hơn nữa, chủ đầu tư chưa bàn giao hết quỹ bảo trì cho Ban quản trị. Việc chào thầu để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cũng đã gặp nhiều khó khăn.
Do đó, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đề nghị chủ đầu tư cần phối hợp với các phòng ban chuyên môn thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cũng như các vấn đề còn tồn tại liên quan để xem xét cấp sổ hồng cho 248 căn hộ còn lại cho người mua nhà tại dự án cũng như cấp sổ hồng cho các sàn thương mại của chủ đầu tư.
