Toàn cảnh hội nghị. Ảnh: Hồng Thủy.
Đó là phát biểu của Thứ trưởng Bộ NN-MT Lê Minh Ngân trong buổi làm việc về công tác quản lý nhà nước về đất đai, tổ chức thi hành Luật Đất đai với tỉnh Bình Phước ngày 23/5.
Buổi làm việc đã đánh giá tình hình thực hiện công tác quản lý nhà nước về Luật đất đai trên địa bàn tỉnh. Trong đó, tập trung vào các nội dung như quy hoạch kế hoạch sử dụng đất ở cấp tỉnh, cấp huyện; công tác kiểm kê; giá đất và bồi thường; công tác cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xử lý vi phạm pháp luật đất đai; việc thực hiện các văn bản liên quan, những khó khăn, vướng mắc, nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Nhiều vướng mắc được khơi thông
Tại buổi làm việc, tỉnh Bình Phước kiến nghị với Bộ NN-MT nhiều nội dung về quản lý Nhà nước về đất đai, việc tổ chức triển khai thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Phước cũng như những khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức, triển khai thi hành Luật Đất đai và các Nghị định quy định chi tiết thi hành luật.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước Trần Tuệ Hiền phát biểu tại hội nghị. Ảnh: Hồng Thủy.
Những khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền của Bộ được Thứ trưởng Lê Minh Ngân và đoàn công tác trực tiếp giải đáp, hướng dẫn, làm rõ từng vấn đề. Qua đó, cơ bản tháo gỡ được những điểm còn vướng mắc, những nội dung còn băn khoăn trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai và các văn bản liên quan trên địa bàn tỉnh như việc chuyển thông tin địa chính làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất của kỳ ổn định tiếp theo; đăng ký biến động đất đai đối với trường hợp đang thế chấp; thể hiện mã QR trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tặng cho quyền sử dụng đất xây dựng công trình phục vụ lợi ích chung.
Cùng đó Bộ đã hướng dẫn, làm rõ việc thực hiện hồ sơ đăng ký, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu; thực hiện hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất; gia hạn sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất cho các đơn vị sự nghiệp công lập; xác định giá đất đối với các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp; xác định giá đất đối với trường hợp miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; cơ quan xác định hạn mức.
Ông Lê Trường Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại hội nghị. Ảnh: Hồng Thủy.
Ngoài ra, còn có các vấn đề liên quan tới chuyển mục đích sử dụng đất phải tách thửa và điều chỉnh thời hạn khi hợp thửa; chuyển mục đích không phải xin phép; hoán đổi vị trí đất ở; phục hồi diện tích hành lang bảo vệ đường bộ; lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất; kiểm tra, nghiệm thu và ký duyệt bản đồ phục vụ cho Tòa án, cơ quan Thi hành án. Mặt khác, xác định giá đất cụ thể; vướng mắc, khó khăn đối với trường hợp các dự án đã được UBND tỉnh cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất nhưng công ty đề nghị chấm dứt hoạt động của dự án. Những nội dung khác đoàn công tác ghi nhận, tiếp thu để báo cáo, phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền xem xét, quan tâm hỗ trợ.
Theo bà Trần Tuệ Hiền, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước, việc quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh đã đạt nhiều kết quả tích cực, góp phần cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, thu hút các nhà đầu tư triển khai các dự án trên địa bàn… Để đảm bảo thực hiện có hiệu quả Luật Đất đai, kịp thời tháo gỡ, giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan, ngày 9/4/2025, UBND tỉnh Bình Phước đã có Báo cáo số 105/BC–UBND báo cáo Bộ NN-MT về kết quả thực hiện phương án phân bổ, khoanh vùng đất đai trong quy hoạch tỉnh, đề xuất điều chỉnh nhu cầu sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tỉnh Bình Phước đề nghị Bộ NN-MT xem xét, chấp thuận và trình Quốc hội thông qua trong Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia.
Tại hội nghi, các Sở, ngành, địa phương của Bình Phước đã nêu các vướng mắc và được đoàn Bộ NN-MT trực tiếp giải đáp, hướng dẫn, làm rõ. Ảnh: Hồng Thủy.
“Thông qua chuyến làm việc của đoàn công tác Bộ NN-MT đã giúp Bình Phước, nhất là các ngành chuyên môn của tỉnh tháo gỡ khúc mắc, nhất là những vấn đề còn có cách hiểu khác nhau trong các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, góp phần tạo sự thống nhất về nhận thức, quan điểm, cách làm. Đồng thời mong Bộ, các cơ quan trung ương tiếp tục quan tâm, hỗ trợ Bình Phước để tỉnh làm tốt hơn nữa công tác quản lý nhà nước về đất đai, triển khai hiệu quả Luật Đất đai và các văn bản liên quan”, bà Trần Tuệ Hiền nhấn mạnh.
Mỗi cán bộ là một tuyên truyền viên về Luật Đất đai
Phát biểu tại buổi làm việc, Thứ trưởng Lê Minh Ngân nhận định, tỉnh Bình Phước đã hoàn thành công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai. Các văn bản hướng dẫn thi hành cơ bản đã được ban hành. Sự quan tâm, chỉ đạo của Tỉnh ủy, HĐND và UBND tỉnh đã góp phần quan trọng vào những kết quả đạt được.
Thứ trưởng Lê Minh Ngân: "Hôm nay, các thành viên tham dự hội nghị có mặt tại đây, sẽ là một tuyên truyền viên trong thời gian tới". Ảnh: Hồng Thủy.
Bên cạnh đó, còn những khó khăn, vướng mắc như: Vẫn còn một số trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai chưa được phát hiện và xử lý kịp thời.; công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật cần được thực hiện thường xuyên hơn; chưa hoàn thiện việc xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai.
Tại buổi làm việc, Thứ trưởng Lê Minh Ngân đã có những chỉ đạo xuyên suốt, cụ thể, giao các đơn vị chuyên môn của Bộ nghiên cứu, chia sẻ với địa phương, hướng dẫn cụ thể cho địa phương các nội dung thuộc thẩm quyền để giải phóng nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Cùng đó, tổng hợp đề xuất báo cáo Chính phủ đối với các nội dung vượt thẩm quyền, đảm bảo phù hợp với thực tiễn địa phương và đúng quy định pháp luật.
Thứ trưởng Lê Minh Ngân đánh giá cao những nỗ lực của tỉnh Bình Phước trong công tác quản lý đất đai, tổ chức thực hiện các quy định của pháp luật về đất đai. Thứ trưởng đề nghị tỉnh tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định về đất đai; đẩy mạnh xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai...
"Hôm nay, các thành viên tham dự hội nghị có mặt tại đây sẽ là một tuyên truyền viên trong thời gian tới”, Thứ trưởng nói.
Thứ trưởng Lê Minh Ngân thay mặt đoàn công tác tặng quà lưu niệm cho UBND tỉnh Bình Phước. Ảnh: Hồng Thủy.
Thứ trưởng đề nghị Bình Phước tiếp tục phát huy vai trò của các Sở, ngành, tăng cường phối hợp, chủ động bố trí nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ triển khai các nhiệm vụ trọng tâm, góp phần sử dụng hiệu quả, bền vững nguồn lực đất đai. Bên cạnh đó, tập trung nguồn lực để xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; tiếp tục thường xuyên tuyên truyền rộng rãi đến người dân Luật Đất đai; tiếp tục nghiên cứu và đề xuất chính sách đất đai đồng bộ sau khi sáp nhập thành chính quyền hai cấp.
Phát biểu kết luận buổi làm việc, Thứ trưởng Lê Minh Ngân đã nêu một số giải pháp nhằm giảm thiểu những sai phạm trong quản lý đất đai, chuẩn bị tâm thế sẵn sàng cho việc chuyển giao quyền quản lý đất đai từ Trung ương về địa phương, như: Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai; Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai bằng nhiều hình thức đa dạng; Hoàn thiện cơ sở dữ liệu về đất đai, làm cơ sở cho công tác quản lý nhà nước hiệu quả hơn.
