Hà Nội quy định xây dựng tại các vùng nông nghiệp tập trung

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Công văn số 6100/UBND-NNMT, triển khai thực hiện Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND về các quy định liên quan xây dựng và phát triển tại những vùng sản xuất nông nghiệp tập trung trên địa bàn Thủ đô.

Theo chỉ đạo của UBND Thành phố, các sở, ngành và chính quyền xã, phường phải nghiên cứu, tổ chức thực hiện đầy đủ Nghị quyết số 38/2025/NQ-HĐND của HĐND Thành phố, đặc biệt là các quy định về điều kiện, trình tự cấp phép xây dựng, loại hình công trình được phép triển khai, cũng như tỷ lệ diện tích dành cho sản xuất, chế biến, bảo quản, trưng bày sản phẩm và phát triển cảnh quan du lịch. Thành phố yêu cầu thông tin phải được công bố công khai, rộng rãi để cán bộ, tổ chức và người dân nắm rõ, thực hiện thống nhất.

UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát toàn bộ danh mục vùng sản xuất nông nghiệp tập trung, xác định rõ ranh giới, vị trí và diện tích từng khu vực, làm cơ sở tham mưu ban hành danh mục chính thức trong quý IV/2025. Trên cơ sở đó, Sở chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan đề xuất quyết định phân cấp, ủy quyền phê duyệt phương án phát triển vùng sản xuất nông nghiệp tập trung và cấp phép xây dựng các công trình trên đất nông nghiệp; dự kiến hoàn thành trong quý I/2026.

Các sở Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Du lịch và các đơn vị liên quan có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với Sở Nông nghiệp và Môi trường trong quá trình tham mưu, bảo đảm việc phân cấp, ủy quyền được thực hiện đúng quy định và phù hợp thực tiễn.

UBND các xã, phường được yêu cầu phối hợp trong công tác rà soát, bảo đảm dữ liệu về ranh giới và diện tích vùng sản xuất nông nghiệp chính xác, kịp tiến độ trình UBND Thành phố. Tùy khả năng ngân sách, địa phương xây dựng mức hỗ trợ cho việc lập hoặc điều chỉnh phương án phát triển vùng, trình HĐND xã quyết định. Đồng thời, chính quyền cơ sở phải chủ động kiểm tra, chấn chỉnh các vi phạm trong quản lý đất nông nghiệp trước khi xây dựng phương án phát triển mới, tạo nền tảng minh bạch và ổn định cho quá trình triển khai.

Theo chỉ đạo của UBND TP, các sở, ngành và chính quyền xã, phường phải nghiên cứu, tổ chức thực hiện đầy đủ Nghị quyết 38, đặc biệt là các quy định về điều kiện, trình tự cấp phép xây dựng, loại hình công trình được phép triển khai, cũng như tỷ lệ diện tích dành cho sản xuất, chế biến, bảo quản, trưng bày sản phẩm và phát triển cảnh quan du lịch. Thành phố yêu cầu thông tin phải được công bố công khai, rộng rãi để cán bộ, tổ chức và người dân nắm rõ, thực hiện thống nhất.

UBND TP giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát toàn bộ danh mục vùng sản xuất nông nghiệp tập trung, xác định rõ ranh giới, vị trí và diện tích từng khu vực, làm cơ sở tham mưu ban hành danh mục chính thức trong quý IV/2025. Trên cơ sở đó, Sở chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan đề xuất quyết định phân cấp, ủy quyền phê duyệt phương án phát triển vùng sản xuất nông nghiệp tập trung và cấp phép xây dựng các công trình trên đất nông nghiệp; dự kiến hoàn thành trong quý I/2026.

Các sở Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Du lịch và các đơn vị liên quan có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với Sở Nông nghiệp và Môi trường trong quá trình tham mưu, bảo đảm việc phân cấp, ủy quyền được thực hiện đúng quy định và phù hợp thực tiễn.

UBND các xã, phường được yêu cầu phối hợp trong công tác rà soát, bảo đảm dữ liệu về ranh giới và diện tích vùng sản xuất nông nghiệp chính xác, kịp tiến độ trình UBND TP. Tùy khả năng ngân sách, địa phương xây dựng mức hỗ trợ cho việc lập hoặc điều chỉnh phương án phát triển vùng, trình HĐND xã quyết định. Đồng thời, chính quyền cơ sở phải chủ động kiểm tra, chấn chỉnh các vi phạm trong quản lý đất nông nghiệp trước khi xây dựng phương án phát triển mới, tạo nền tảng minh bạch và ổn định cho quá trình triển khai.