Dự án Monaco Hạ Long tiếp tục được điều chỉnh tiến độ

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Cao Tường Huy mới ký Quyết định về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện và thời gian hoạt động của Dự án Khu biệt thự cao cấp Monaco Hạ Long tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long.

Theo đó, tỉnh Quảng Ninh chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện và thời hạn hoạt động của dự án từ "2019 - 2021" thành "đến hết năm 2023".

Lý do điều chỉnh mà Quảng Ninh đưa ra là để triển khai hoàn thành dự án theo chủ trương, quy hoạch được duyệt, đảm bảo các quy định tại khoản 3 Điều 41 và khoản 4 Điều 41 Luật Đầu tư năm 2020, điểm b khoản 4 Điều 117 Nghị định số 31/2021/ND-CP của Chính phủ trên cơ sở xem xét các nguyên nhân theo báo cáo, đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư.

UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Công ty cổ phần Hạ Long Monaco lập bảng tiến độ tổng thể thực hiện dự án trình UBND TP Hạ Long phê duyệt làm cơ sở quản lý, giám sát, tổ chức thực hiện.

Công ty phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật hiện hành; Tập trung nguồn lực để triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy mô dự án đã được phê duyệt và tiến độ điều chỉnh được phê duyệt; tuân thủ các quy định về chất lượng công trình, bảo vệ môi trường, an toàn lao động và các vấn đề khác liên quan để sớm bàn giao toàn bộ dự án đưa vào sử dụng.

Đồng thời thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư và chế độ báo cáo giám sát đánh giá đầu tư theo quy định.

UBND tỉnh Quảng Ninh giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện chức năng quản lý nhà nước liên quan đến thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; kiểm tra tình hình quản lý và sử dụng đất đai, việc giao đất, cho thuê đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; việc thực hiện các giải pháp bảo vệ môi trường tại dự án; xử lý hoặc để xuất cơ quan thẩm quyền xử lý vi phạm trong việc sử dụng đất đai, bảo vệ môi trường theo quy định.

Riêng UBND TP Hạ Long thực hiện chức năng quản lý nhà nước toàn diện đối với dự án theo quy định; phê duyệt bảng tiến độ của dự án do Nhà đầu tư lập; tổ chức quản lý, giám sát việc thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định của pháp luật; kịp thời báo cáo, đề xuất xử lý đối với các vi phạm của chủ đầu tư

Gần 20 năm chưa hoàn thành dự án

Vào giữa năm 2017, ông Nguyễn Văn Đọc - ngày ấy là Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh cùng đoàn công tác đã kiểm tra, phát hiện dự án khách sạn và biệt thư cao cấp Monaco Hạ Long có dấu hiệu mua đi bán lại, tranh thủ xúc hàng trăm nghìn khối đất đá đem bán san nền cho các dự án lấn biển. Ông Đọc đã chỉ đạo Ban cán sự đảng UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh thực hiện thanh tra làm rõ sai phạm, trách nhiệm của doanh nghiệp và các cơ quan chức năng đối với dự án này.

Báo cáo kết quả thanh tra tỉnh Quảng Ninh cho thấy, đến thời điểm thanh tra, dự án khách sạn và biệt thự cao cấp Monaco Hạ Long triển khai từ 2005 nhưng vẫn chưa hoàn thành, thường xuyên chậm tiến độ, phải điều chỉnh, gia hạn nhiều lần.

Trong quá trình thực hiện, liên tục vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, đầu tư và vi phạm trong thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; đã thay đổi chủ đầu tư nhiều lần nhưng vẫn vi phạm cam kết về tiến độ, khối lượng và môi trường; đủ điều kiện ban hành quyết định thu hồi, song các cơ quan chức năng vẫn tham mưu cho UBND tỉnh Quảng Ninh gia hạn dự án tiếp đến năm 2018.

Căn cứ báo cáo kết luận thanh tra, Thường trực Tỉnh ủy Quảng Ninh đã yêu cầu Ban cán sự đảng UBND tỉnh chỉ đạo kiểm điểm làm rõ trách nhiệm các cơ quan chức năng vi phạm trong quản lý, tham mưu gia hạn dự án.

Đồng thời, cần triệu tập nhà đầu tư yêu cầu hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục và nghĩa vụ tài chính của dự án; rà soát, bổ sung các nguồn lực, xây dựng lộ trình thi công dự án; cam kết tiến độ thực hiện và hoàn thiện theo thời hạn đã cho phép đến hết tháng 6/2018. Khắc phục sớm tình trạng sạt lở đất đá, nước thoát; nghiêm cấm tình trạng chia lô bán nền...

Hy vọng, với lần điều chỉnh mới này (hết năm 2023), chủ Dự án Monaco Hạ Long sẽ hoàn thành đúng tiến độ.