Nguy cơ chậm tiến độ
Ngày 11/4, tại buổi họp báo quý I/2025 do UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức, ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng đã thông tin về tiến độ triển khai dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (gọi tắt là dự án Làng Vân).
Theo đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng, dự kiến việc bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án sẽ hoàn tất vào đầu tháng 4/2025. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dù tiến độ vẫn trong tầm kiểm soát, nhưng không thể đảm bảo đúng như kế hoạch ban đầu. Thay vào đó, thời gian hoàn thành được điều chỉnh thành trong tháng 4/2025.
Ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng thông tin tại hợp báo. Ảnh: Lan Anh
Ông Võ Nguyên Chương cho biết, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đang gặp hai vướng mắc lớn: cơ chế thực hiện và tình trạng sử dụng đất của một số hộ dân.
“Đây là lần đầu tiên thành phố Đà Nẵng phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc. Thay vì cưỡng chế thu hồi đất như thông thường, lần này, người dân không đồng thuận ngay từ đầu, thậm chí không chấp nhận cho kiểm đếm,” ông Chương chia sẻ.
Dự án Làng Vân được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào cuối năm 2024, với quy mô hiện tại khoảng 512 ha, triển khai theo hai giai đoạn. Tổng mức đầu tư được phê duyệt là gần 44.000 tỷ đồng.
Dự án có tổng cộng 2.075 hồ sơ giải tỏa, trong đó giai đoạn 2 gồm 668 hồ sơ và khoảng 3.300 ngôi mộ. Tính đến chiều 10/4, Hội đồng Giải phóng mặt bằng quận Liên Chiểu đã xử lý phần lớn hồ sơ, hiện chỉ còn 70 trường hợp chưa thống nhất bàn giao mặt bằng.
Ngày 19/4 sẽ ban hành quyết định cưỡng chế giải phóng mặt bằng
Một khó khăn lớn trong quá trình GPMB là do một số hộ không phải người địa phương, đã mua lại đất rừng do người dân khai hoang hoặc mua lại phần diện tích đất rừng mà người dân được cơ quan kiểm lâm giao khoán để trồng rừng trước đây. Theo quy định, phần đất này không được phép chuyển nhượng.
Tuy nhiên, do nhu cầu thực tế và tác động của thị trường, nhiều người đã mua lại đất rừng với giá cao dọc theo khu vực đường Suối Lương. Khi tiến hành kiểm kê, mức giá bồi thường hỗ trợ theo quy định hiện hành không tương xứng với giá thị trường, dẫn đến nhiều trường hợp không đồng ý ký biên bản, chờ ý kiến từ bên thứ ba là người đã mua lại đất.
Hiện UBND quận Liên Chiểu đã ban hành các quyết định thu hồi đất theo đúng trình tự pháp luật. Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với UBND quận Liên Chiểu đã tổ chức 4 buổi đối thoại với người dân vào các ngày 3, 4, 7 và 8/4.
Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân. Ảnh: Lan Anh
“Dự kiến ngày 19/4 sẽ ban hành quyết định cưỡng chế. UBND quận Liên Chiểu, Hội đồng GPMB và các đơn vị liên quan cam kết hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 4/2025, tạo điều kiện để triển khai các thủ tục tiếp theo và khởi công dự án,” ông Võ Nguyên Chương khẳng định.
Dự án Làng Vân được kỳ vọng sẽ trở thành động lực lớn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và đóng góp tích cực vào mục tiêu tăng trưởng hai con số mà Đảng bộ, chính quyền và nhân dân thành phố Đà Nẵng đang hướng đến.
