Ai bảo kê cho Dự án Vivapark xây dựng không phép?

Dự án Vivapark ở Trảng Bom, Đồng Nai đã xây dựng gần xong nhưng vẫn chưa được Sở Xây dựng cấp phép!

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, Dự án khu dân cư Tân Thịnh do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG làm chủ đầu tư chưa được cấp Giấy phép xây dựng công trình.

Dự án khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom (tên thương mại là Vivapark) do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG làm chủ đầu tư.

Dự án rộng 18,2 ha đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1644 ngày 15/5/2018; Cấp quyết định chủ trương đầu tư tại quyết định số 3982 ngày 12/11/2018.

Dù chưa được cấp phép xây dựng nhưng một đô thị hoành tráng đã mọc lên khiến dư luận đặt nghi vấn: Ai bảo kê cho Công ty LDG Group xây dựng trái phép? Ảnh cắt từ Clip: Đức Trung. — Dù chưa được cấp phép xây dựng nhưng một đô thị hoành tráng đã mọc lên khiến dư luận đặt nghi vấn: Ai bảo kê cho Công ty LDG Group xây dựng trái phép? Ảnh cắt từ Clip: *Đức Trung.*

Dù chưa được cấp Giấy phép xây dựng công trình nhưng tại dự án Vivapark theo chúng tôi quan sát đã xây dựng các tuyến đường nội khu dự án, hàng chục căn nhà đã được xây dựng, một số công viên được hình thành.

Chúng tôi tiếp cận một nhân viên bán hàng (thuộc sàn bất động sản Viethome) tại đây được biết: Dự án đã được bán hết trong năm 2019 và hiện chủ yếu là giao dịch mua bán lại. Nhà thuộc dự án có nhiều diện tích từ 90 m2 đến 280 m2, giá một căn 90m2 là 1 tỷ 950 triệu. Sau những lời "có cánh" về các tiện ích, tiện lợi được nhân viên này "vẽ" ra khi chúng tôi hỏi về pháp lý thì nhân viên này trấn an: Dự án đã xây hoàn thiện gần xong anh còn ngại gì, giờ là xuống tiền và vào ở luôn, phía công ty còn có chế độ hỗ trợ ngân hàng…

Chính sách bán hàng của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần LDG Group phớt lờ các quy định của pháp luật về xây dựng. Ảnh: Đức Trung. — Chính sách bán hàng của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần LDG Group phớt lờ các quy định của pháp luật về xây dựng. Ảnh: *Đức Trung.*

Điều khiến chúng tôi ngạc nhiên hơn khi nhân viên giới thiệu về cách thức thanh toán thay vì hợp đồng mua bán theo đúng pháp luật mà lại là hợp đồng nguyên tắc ràng buộc khách hàng đóng theo những tiến độ phía chủ đầu tư đưa ra?.

Việc thi công không phép, chào bán khi chưa đủ điều kiện, thông qua các hợp đồng theo quy định của pháp luật, khiến dư luận không thể không hoài nghi phải chăng Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đang thách thức pháp luật hay có thế lực nào đứng sau "bảo kê" khiến công ty này?

Một siêu đô thị đã mọc lên dù chủ đầu tư chưa được cấp phép xây dựng (!). Ảnh: Đức Trung. — Một siêu đô thị đã mọc lên dù chủ đầu tư chưa được cấp phép xây dựng (!). Ảnh: *Đức Trung.*

Điều đáng chú ý tại Công ty Cổ phần LDG Group này nữa là, vừa qua tại tỉnh Đồng Nai, Cục Thuế tỉnh Đồng Nai đã phải công khai các đơn vị chây ỳ nợ thuế, trong đó “vô địch” về nợ thuế ở tỉnh này là Công ty Cổ phần Đầu tư LDG với số tiền gần 113 tỷ đồng, buộc Cục Thuế Đồng Nai phải cưỡng chế tài khoản của đơn vị này.

Để rộng đường dư luận, chúng tôi đã liên hệ với ông Nguyễn Khánh Hưng, người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG. Ông Hưng cho biết, có nhiều dự án nên tôi chưa nắm chính xác. Ông Hưng nói sẽ cho bộ phận trách nhiệm trả lời, tuy nhiên đến nay NNVN chưa nhận được phản hồi nào. Về vấn đề nợ 113 tỷ tiền thuế, ông Hưng cho biết, tình hình kinh tế rất khó khăn, nên pháp luật cho phép ở khuôn khổ thế nào thì doanh nghiệp sẽ tận dụng như thế. Ở đây không phải là doanh nghiệp trốn thuế.

ĐỨC TRUNG