Bán cả nhà sinh hoạt cộng đồng
Phản ánh tới Báo Nông nghiệp và Môi trường, đại diện cư dân sinh sống tại Tòa nhà Hei Tower (số 1, đường Ngụy Như Kon Tum, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội) cho biết, nhiều năm qua, Ban quản trị tòa nhà đã gửi đơn thư tới cơ quan chức năng phản ánh việc chủ đầu tư chiếm dụng, chuyển nhượng trái phép nhà sinh hoạt cộng đồng của cư dân. Mặc dù cơ quan chức năng đã vào cuộc kiểm tra, xác nhận thực trạng nhưng nhiều năm nay vấn đề vẫn không được giải quyết.
Cụ thể, theo thiết kế được cơ quan chức năng phê duyệt, nhà sinh hoạt cộng đồng của Tòa nhà Hei Tower được đặt tại tầng 1 nhưng chủ đầu tư đã chuyển nhượng trái phép toàn bộ diện tích cho đơn vị khác để kinh doanh dịch vụ. Đổi lại, chủ đầu tư đã tự ý chuyển nhà sinh hoạt cộng đồng đến một vị trí tại tầng 5M – tầng thương mại theo thiết kế.
Dự án Hei Tower nằm ở ngay ngã ba giao giữa đường Vũ Trọng Phụng, đường Ngụy Như Kon Tum, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Ảnh: Phạm Thiệu.
Khi phát hiện sự việc vào năm 2014, cư dân Tòa nhà Hei Tower phản ứng dữ dội. Cùng với nhiều vấn đề khuất tất khác, Ban quản trị tòa nhà đã gửi đơn phản ánh tới cơ quan chức năng để yêu cầu làm rõ. Từ năm 2018-2019, UBND quận Thanh Xuân (cũ) và Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã liên tục vào cuộc kiểm tra và xác định: “Phòng sinh hoạt cộng đồng đã bàn giao tại tầng 5M không đúng vị trí theo hồ sơ thiết kế”. Sở Xây dựng TP. Hà Nội thời điểm đó yêu cầu chủ đầu tư thu hồi lại Phòng sinh hoạt cộng đồng theo thiết kế để bàn giao cho Ban quản trị tòa nhà. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/6/2020. Tuy nhiên 6 năm đã trôi qua, chủ đầu tư vẫn chây ì, không thực hiện.
Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án Hei Tower được xây dựng trên khu đất thuê trả tiền hàng năm tại số 1, đường Ngụy Như Kon Tum. Khu đất rộng hơn 5.100 m2, được phê duyệt với quy mô gồm tòa nhà cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, tầng kỹ thuật với tổng diện tích sàn là 64.267 m2. Tổng mức đầu tư dự án ban đầu là hơn 720 tỷ đồng. Năm 2014, TP. Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, nâng tổng mức đầu tư dự án này lên hơn 882 tỷ đồng.
Nhà sinh hoạt cộng đồng của tòa nhà nằm ở vị trí mặt tiền, đắc địa, hiện được sử dụng để làm nơi kinh doanh. Ảnh: Phạm Thiệu.
Đánh trống bỏ dùi
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Tùng Lâm, đại diện thừa nhận chủ đầu tư đã chuyển nhượng trái phép nhà sinh hoạt cộng đồng của cư dân nhưng cho rằng đó là lỗi của nhóm cổ đông trước đó. “Pháp nhân thực hiện dự án thì không thay đổi nhưng nhóm cổ đông thay đổi liên tục sau khi dự án này hoàn thành. Chúng tôi hiện nay là nhóm cổ đông thứ 3, thứ 4 gì đó và mới vào tiếp quản công ty năm 2021. Trong khi đó, việc chuyển nhượng nói trên được thực hiện từ trước đó rất lâu rồi”.
Sở Xây dựng vào kiểm tra vi phạm xong rồi bỏ bẵng? Ảnh: Phạm Thiệu.
Nêu quan điểm giải quyết vấn đề nhà sinh hoạt cộng đồng bị bán trái phép, ông Nguyễn Tùng Lâm cho hay: “Chúng tôi ủng hộ cư dân gửi đơn tới cơ quan chức năng để đòi lại nhà sinh hoạt cộng đồng. Sau này khi cơ quan chức năng phân xử, làm rõ trách nhiệm thế nào thì chúng tôi sẽ chấp hành vì ai sai người đó phải chịu”.
Khi phóng viên đề cập tới nội dung Sở Xây dựng TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nhà sinh hoạt cộng đồng trước ngày 30/6/2020, ông Nguyễn Tùng Lâm cho biết thêm: “Từ khi tiếp quản công ty, chúng tôi chưa làm việc với Sở Xây dựng về nội dung này bao giờ, chắc công ty cũng chưa có báo cáo về kết quả thực hiện chỉ đạo của sở”.
Nhằm tiếp tục làm rõ trách nhiệm của Sở Xây dựng trong việc kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm tại Dự án Hei Tower, phóng viên đã nhiều lần liên hệ nhưng đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi.
