| Hotline: 0983.970.780

TP.HCM lên kế hoạch khai thác hiệu quả quỹ đất sau di dời nhà ven sông

Thứ Sáu 01/08/2025 , 17:27 (GMT+7)

Dự kiến đến năm 2030, TP.HCM sẽ di dời khoảng 40.000 căn nhà nhằm cải thiện môi trường sống của người dân và tăng thích ứng biến đổi khí hậu cho thành phố.

Lộ trình chỉnh trang nhà ở ven sông

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm 2025, Sở tập trung xây dựng Đề án Chỉnh trang nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch giai đoạn 2025 - 2030, lấy ý kiến góp ý và hoàn chỉnh đề án, trình UBND TP.HCM xem xét, phê duyệt.

Giai đoạn 2025 - 2026, các địa phương triển khai nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch phân khu, đồng thời lập thủ tục đầu tư xây dựng nhà tái định cư, nhà ở xã hội và các dự án cải tạo kênh, rạch.

Giai đoạn 2026-2027, xây dựng quỹ nhà tái định cư, thực hiện các thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng... Từ năm 2028 - 2030, sẽ thực hiện các dự án còn lại và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông, kè bờ, hệ thống xử lý nước thải, cải tạo cảnh quan ven sông, rạch.

Đồng thời hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá quỹ đất dọc sông, kênh, rạch để phát triển các công trình công cộng, công viên cây xanh…

TP.HCM đang tiến hành di dời nhà dân sống hai bờ Kênh Đôi để chỉnh trang đô thị. Ảnh: Đình Du.

TP.HCM đang tiến hành di dời nhà dân sống hai bờ Kênh Đôi để chỉnh trang đô thị. Ảnh: Đình Du.

Khai thác quỹ đất sau di dời

Theo ông Thân Vĩnh Long - Phó trưởng Phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ nạo vét, xây dựng kè bờ, tái định cư và khai thác quỹ đất sạch sau di dời, tạo động lực cho phát triển đô thị bền vững khu vực ven kênh rạch. Việc khai thác quỹ đất sau khi di dời nhà ở ven sông, kênh, rạch sẽ được triển khai theo định hướng phù hợp từng khu vực, nhằm hiệu quả chỉnh trang đô thị và nâng cao chất lượng đời sống của người dân.

Bên cạnh đó, TP.HCM căn cứ đặc điểm từng tuyến kênh, rạch để quyết định phương án khai thác đất sau khi giải tỏa. Những nơi có khả năng mở rộng biên, tạo quỹ đất lớn sẽ cải tạo dòng chảy, xây dựng bờ kè, giao thông, xử lý nước thải… và tổ chức đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất để phát triển nhà ở.

Còn các quỹ đất nhỏ sẽ xây dựng công viên, mảng xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng và phát triển du lịch đường sông.

Vừa qua, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã phê duyệt đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở ven kênh rạch tại quận 8 (cũ). Đề án đặt mục tiêu di dời gần 15.000 căn nhà xây dựng trên mặt nước, ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Đồng thời xây dựng 9 khu tái định cư, nhà ở xã hội đầy đủ tiện ích như trường học, y tế, tạo sinh kế ổn định cho người dân.

Ngoài ra, khoảng 36,5 km kênh rạch sẽ xây bờ kè với kinh phí ước tính hơn 105.000 tỉ đồng. TP.HCM dự kiến thu hồi số vốn thông qua đấu giá quỹ đất sạch sau khi giải tỏa mặt bằng, di dời.

Xem thêm
Hà Nội bố trí quỹ đất tái định cư để xây 3 cây cầu trọng điểm

TP.Hà Nội sẽ bố trí hơn 200 ha đất tại xã Thư Lâm, TP Hà Nội cho người dân bị ảnh hưởng khi xây cầu Tứ Liên, cầu Ngọc Hồi và cầu Trần Hưng Đạo.

Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng

Đà Nẵng Giá trung bình căn hộ Đà Nẵng hiện vượt cả Hà Nội, TP.HCM, xác lập vị trí dẫn đầu toàn quốc nhờ đà tăng trưởng mạnh từ du lịch và đầu tư.

TP.HCM chưa nhận hồ sơ để cấp ‘sổ hồng’ cho dự án Chung cư La Astoria

Hiện tại, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM chưa tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp ‘sổ hồng’ cho người mua căn hộ tại dự án Chung cư La Astoria.

Đà Nẵng thu hồi 843ha đất phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao

Để thực hiện thu hồi hơn 843ha đất, TP Đà Nẵng cần khoảng 16.600 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư cho dự án đường sắt tốc độ cao.

Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế nhà và đất không sử dụng

Bộ Xây dựng đề xuất ban hành chính sách thuế đối với nhà ở, bất động sản không sử dụng, thu thuế trên lãi chuyển nhượng bất động sản.

Bình luận mới nhất