di dời TP.HCM lên kế hoạch khai thác quỹ đất ven sông

Dự kiến đến năm 2030, TP.HCM sẽ di dời khoảng 40.000 căn nhà nhằm cải thiện môi trường sống của người dân và tăng thích ứng biến đổi khí hậu cho thành phố.

Lộ trình chỉnh trang nhà ở ven sông

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm 2025, Sở tập trung xây dựng Đề án Chỉnh trang nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch giai đoạn 2025 - 2030, lấy ý kiến góp ý và hoàn chỉnh đề án, trình UBND TP.HCM xem xét, phê duyệt.

Giai đoạn 2025 - 2026, các địa phương triển khai nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch phân khu, đồng thời lập thủ tục đầu tư xây dựng nhà tái định cư, nhà ở xã hội và các dự án cải tạo kênh, rạch.

Giai đoạn 2026-2027, xây dựng quỹ nhà tái định cư, thực hiện các thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng... Từ năm 2028 - 2030, sẽ thực hiện các dự án còn lại và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông, kè bờ, hệ thống xử lý nước thải, cải tạo cảnh quan ven sông, rạch.

Đồng thời hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá quỹ đất dọc sông, kênh, rạch để phát triển các công trình công cộng, công viên cây xanh…

TP.HCM đang tiến hành di dời nhà dân sống hai bờ Kênh Đôi để chỉnh trang đô thị. Ảnh: Đình Du. — TP.HCM đang tiến hành di dời nhà dân sống hai bờ Kênh Đôi để chỉnh trang đô thị. Ảnh: *Đình Du.*

Khai thác quỹ đất sau di dời

Theo ông Thân Vĩnh Long - Phó trưởng Phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ nạo vét, xây dựng kè bờ, tái định cư và khai thác quỹ đất sạch sau di dời, tạo động lực cho phát triển đô thị bền vững khu vực ven kênh rạch. Việc khai thác quỹ đất sau khi di dời nhà ở ven sông, kênh, rạch sẽ được triển khai theo định hướng phù hợp từng khu vực, nhằm hiệu quả chỉnh trang đô thị và nâng cao chất lượng đời sống của người dân.

Bên cạnh đó, TP.HCM căn cứ đặc điểm từng tuyến kênh, rạch để quyết định phương án khai thác đất sau khi giải tỏa. Những nơi có khả năng mở rộng biên, tạo quỹ đất lớn sẽ cải tạo dòng chảy, xây dựng bờ kè, giao thông, xử lý nước thải… và tổ chức đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất để phát triển nhà ở.

Còn các quỹ đất nhỏ sẽ xây dựng công viên, mảng xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng và phát triển du lịch đường sông.

Vừa qua, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã phê duyệt đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở ven kênh rạch tại quận 8 (cũ). Đề án đặt mục tiêu di dời gần 15.000 căn nhà xây dựng trên mặt nước, ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Đồng thời xây dựng 9 khu tái định cư, nhà ở xã hội đầy đủ tiện ích như trường học, y tế, tạo sinh kế ổn định cho người dân.

Ngoài ra, khoảng 36,5 km kênh rạch sẽ xây bờ kè với kinh phí ước tính hơn 105.000 tỉ đồng. TP.HCM dự kiến thu hồi số vốn thông qua đấu giá quỹ đất sạch sau khi giải tỏa mặt bằng, di dời.

Đình Đình