TP. HCM lập tổ công tác xử lý, gỡ vướng cho các dự án nhà ở xã hội

Văn phòng UBND TP.HCM vừa công bố kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp chuyên đề về nhà ở xã hội.

Đối với 953 căn hộ tại khu dân cư Vĩnh Lộc B (Bình Chánh): UBND TP giao Sở Xây dựng khẩn trương rà soát hồ sơ, thực hiện theo chỉ đạo. Liên đoàn Lao động TP sớm có văn bản về trình tự, thủ tục bàn giao, quản lý, vận hành để Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND TP.

8 khu đất dự kiến xây nhà ở xã hội: Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát tính phù hợp quy hoạch, đề xuất điều chỉnh nếu cần, báo cáo Sở Xây dựng. Sở Tài nguyên - Môi trường kiểm tra pháp lý theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP và ý kiến Ban chỉ đạo 167 (Sở Tài chính).

Sở Xây dựng tổng hợp các ý kiến, đề xuất trình tự, thủ tục thực hiện dự án, báo cáo UBND TP quyết định.

Đối với 3 khu đất mời gọi đầu tư, gồm khu đất tại phường Trường Thạnh (TP. Thủ Đức), khu đất tại lô số 6 (phường Tân Thới Nhất, quận 12) và khu A, B, C tại dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành, quận 12 thì UBND TPHCM giao Sở Kế hoạch Đầu tư rà soát, có ý kiến xác định rõ việc đấu thầu thực hiện theo pháp luật đất đai hay theo pháp luật về ngành, lĩnh vực.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, có ý kiến xác định các khu đất nêu trên có thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy định tại khoản 5, Điều 72 Luật Đất đai năm 2024 hay không.

UBND TPHCM giao Sở Xây dựng làm việc với tất cả các nhà đầu tư đã đăng ký hưởng ứng tham gia phát triển nhà ở xã hội tại quỹ đất của doanh nghiệp để tổng hợp, lập danh mục báo cáo UBND TPHCM chỉ đạo, tháo gỡ. Thống kê danh sách các dự án nhà ở xã hội đến thời điểm hiện nay và chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, gửi Sở Quy hoạch Kiến trúc để tiếp tục rà soát, thực hiện.

Ngoài ra, giao Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, liên hệ Bộ Xây dựng để hỗ trợ sớm có văn bản hướng dẫn thực hiện theo kiến nghị của UBND TPHCM về hình thức thực hiện nhà ở xã hội trong nhà ở thương mại khi chấp thuận chủ trương đầu tư.

Trong thời gian chờ hướng dẫn của Bộ Xây dựng, giao Sở Xây dựng chủ động nghiên cứu, đề xuất trình UBND TPHCM xem xét các phương thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, đảm bảo không ảnh hưởng đến tiến độ chấp thuận chủ trương đầu tư của các dự án đầu tư trên địa bàn.

Sở Xây dựng cung cấp danh sách các dự án nhà ở xã hội đã có chủ trương đầu tư và nhu cầu về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM để Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát các đồ án quy hoạch phân khu và đề xuất điều chỉnh, bố trí bổ sung đủ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trong các đồ án này theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, trong đó ưu tiên quy hoạch các khu nhà ở xã hội tập trung, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, làm cơ sở cho việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.