Thanh Hóa tăng tốc gỡ ‘điểm nghẽn’ đất đai, khơi thông nguồn lực phát triển

Rà soát dự án tồn đọng, xử lý dứt điểm các điểm nghẽn về đất đai

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Kế hoạch số 66/KH-UBND giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tham mưu xử lý 210 dự án. Sau đó, Chủ tịch UBND tỉnh tiếp tục bổ sung thêm 4 dự án thuộc thẩm quyền của Sở, nâng tổng số dự án phải giải quyết lên 214, gồm 8 dự án đầu tư công và 206 dự án đầu tư trực tiếp.

Đến nay, đối với nhóm dự án đầu tư trực tiếp, Sở đã tham mưu giải quyết xong 33 dự án đã hoàn thành xây dựng; đồng thời rà soát, đưa ra khỏi danh mục 38 dự án còn trong thời hạn thực hiện để bảo đảm đúng tính chất của dự án tồn đọng kéo dài. Đối với 8 dự án đầu tư công, Sở đã hoàn thành việc hướng dẫn các địa phương và chủ đầu tư thực hiện theo quy định.

Song song với đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường Thanh Hóa còn được giao theo dõi, đôn đốc 54 dự án còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Kết quả, 21 dự án đã hoàn thành xử lý khó khăn, đủ điều kiện đề nghị đưa ra khỏi danh mục theo dõi; 8 dự án còn thời hạn thực hiện cũng được đề xuất điều chỉnh; 25 dự án đã giải quyết xong các nội dung thuộc lĩnh vực nông nghiệp và môi trường, chuyển cơ quan chuyên môn khác tiếp tục chủ trì xử lý.

Đối với các dự án chậm tiến độ sử dụng đất, có 180 dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng chưa đưa vào sử dụng hoặc triển khai chậm. Trên cơ sở rà soát của các địa phương, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tham mưu UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành kế hoạch kiểm tra toàn diện việc sử dụng đất, đồng thời hướng dẫn, đôn đốc UBND các xã, phường tổ chức kiểm tra theo thẩm quyền.

Đẩy nhanh xác định giá đất, làm sạch dữ liệu để nâng cao hiệu quả quản lý

Bên cạnh xử lý các dự án tồn đọng, công tác xác định giá đất cụ thể cũng đang được Thanh Hóa tập trung tháo gỡ. Hiện toàn tỉnh còn 69 dự án chưa hoàn thành xác định giá đất, trong đó có 15 dự án liên quan đến kết luận thanh tra, kiểm toán; 30 dự án đã trình Hội đồng thẩm định giá đất ở các giai đoạn khác nhau và 24 dự án đang được đơn vị tư vấn triển khai.

Để đẩy nhanh tiến độ, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã rà soát, chuẩn hóa quy trình nội bộ, phân công rõ trách nhiệm và thời hạn xử lý từng khâu; tăng cường giao ban hằng tuần để kiểm điểm tiến độ; đồng thời bổ sung nhân lực cho lĩnh vực định giá đất.

Một trong những giải pháp được đặc biệt chú trọng là tăng cường giám sát các đơn vị tư vấn định giá đất, yêu cầu bố trí đủ nhân lực, nâng cao chất lượng khảo sát, xây dựng chứng thư và phương án giá đất; nghiên cứu chế tài xử lý đối với các đơn vị không bảo đảm tiến độ theo hợp đồng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư phối hợp cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu; sớm ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật phục vụ thuê đơn vị tư vấn định giá đất, đồng thời đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường giới thiệu thêm các đơn vị tư vấn đủ năng lực để đáp ứng khối lượng công việc ngày càng lớn.

Cùng với đó, Thanh Hóa đang triển khai chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai theo chỉ đạo của Trung ương. Hiện hệ thống iLIS của tỉnh quản lý hơn 1,04 triệu thửa đất, trong khi chỉ tiêu cần thực hiện là hơn 1,12 triệu thửa, chênh lệch trên 76.000 thửa, tạo áp lực rất lớn cho các địa phương.

Để hoàn thành mục tiêu, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã yêu cầu UBND các xã, phường phối hợp lực lượng công an rà soát, xác thực thông tin chủ sử dụng đất; bổ sung hồ sơ quét, cập nhật dữ liệu không gian và xử lý các hồ sơ tồn đọng. Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa cùng Viễn thông Thanh Hóa cũng được giao nhiệm vụ hỗ trợ kỹ thuật, trích xuất dữ liệu, thống kê tiến độ theo thời gian thực nhằm bảo đảm cơ sở dữ liệu đất đai "đúng, đủ, sạch, sống".