Thu tiền sử dụng đất ở TP. Huế còn thấp

Nhiều khó khăn

UBND TP. Huế cho biết, trong năm 2026, dự toán thu tiền sử dụng đất được HĐND thành phố giao là 4.150 tỷ đồng, chỉ tiêu phấn đấu theo kế hoạch của UBND thành phố là 4.980 tỷ đồng.

Đến ngày 30/6, tổng thu tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố đạt 1.278 tỷ đồng, bằng 30,8% dự toán và 25,66% chỉ tiêu phấn đấu. Trong đó, số thực thu đạt 1.124 tỷ đồng, thu cấp thành phố đạt 384,957 tỷ đồng, tương đương 14,17% dự toán, trong khi thu cấp xã đạt 739,229 tỷ đồng, bằng 51,58% dự toán.

Kết quả cho thấy nguồn thu từ cấp thành phố còn thấp, chưa đáp ứng yêu cầu tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển, trong khi cấp xã cơ bản bám sát tiến độ và có khả năng hoàn thành chỉ tiêu được giao nếu tiếp tục đẩy mạnh các giải pháp trong những tháng cuối năm.

Theo TP. Huế, có nhiều khó khăn, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ thu ngân sách từ đất, như công tác giải phóng mặt bằng, xác định giá đất, hoàn thiện thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án có sử dụng đất và tình hình thu hút đầu tư còn chậm. Một số dự án trọng điểm chưa thể triển khai thu theo kế hoạch nên ảnh hưởng lớn đến nguồn thu ngân sách của thành phố.

Ông Hoàng Quốc Việt, Phó Trưởng Thuế TP. Huế cho rằng, 6 tháng đầu năm, thu ngân sách của thành phố đạt 7.537 tỷ đồng, bằng 47,1% dự toán, nguyên nhân chính khiến tiến độ thu chưa đạt kế hoạch là nguồn thu từ tiền sử dụng đất thấp, phần lớn đến từ thị trường bất động sản còn khó khăn và vướng mắc trong đấu giá các khu đất lớn.

Khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Huế, trong bức tranh tổng thu còn thấp vẫn có một số điểm sáng tại nhiều xã, phường đạt kết quả tích cực, thậm chí cao hơn mức bình quân của thành phố. Vì vậy, cần tiếp tục đẩy nhanh công tác đấu giá, khai thác quỹ đất và tháo gỡ các vướng mắc để góp phần hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách trong những tháng cuối năm.

Để hoàn thành mục tiêu thu ngân sách năm 2026, Sở Tài chính TP. Huế đề xuất nhiều nhóm giải pháp trọng tâm, trong đó tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, giao đất, xác định giá đất và tổ chức đấu giá các khu đất đủ điều kiện, yêu cầu các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực khẩn trương rà soát quỹ đất, phối hợp với địa phương hoàn thiện các thủ tục để đưa quỹ đất ra đấu giá, đồng thời đề nghị UBND các xã, phường chủ động rà soát quỹ đất xen ghép, quỹ đất đủ điều kiện để tạo nguồn thu, đẩy nhanh giải quyết hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo thẩm quyền.

Ông Hà Văn Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP. Huế cho rằng, nhiệm vụ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với việc bảo đảm nguồn lực đầu tư phát triển và thực hiện các nhiệm vụ chính trị của thành phố.

Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các đơn vị tập trung quyết liệt các giải pháp nhằm hoàn thành dự toán thu ngân sách năm 2026, phấn đấu đạt mục tiêu thu tiền từ đấu giá quyền sử dụng đất theo kế hoạch, đồng thời nhận thức đầy đủ vai trò, trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị trong việc thực hiện nhiệm vụ được Chính phủ và thành phố giao.

“Đề nghị các địa phương khẩn trương xây dựng phương án và lịch trình cụ thể đối với từng khu đất đủ điều kiện đấu giá, báo cáo UBND thành phố để theo dõi, chỉ đạo, tập trung tổ chức đấu giá các lô đất thuộc thẩm quyền quản lý của các xã, phường nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Các địa phương cũng cần rà soát, quản lý, xử lý các tài sản công dôi dư theo quy định, huy động nhân lực tập trung giải quyết kịp thời các thủ tục về đất đai, phê duyệt phương án đấu giá, đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, bố trí đất tái định cư và rà soát toàn bộ quỹ đất do các sở, ngành, địa phương đang quản lý để xây dựng kế hoạch khai thác hiệu quả”, ông Tuấn nhấn mạnh.

UBND TP. Huế yêu cầu các sở, ngành, Ban Quản lý dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất và UBND các xã, phường tiếp tục rà soát từng nguồn thu, từng dự án, xác định rõ tiến độ, trách nhiệm của từng đơn vị, tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về thủ tục, giải phóng mặt bằng, xác định giá đất và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyết tâm hoàn thành ở mức cao nhất kế hoạch thu ngân sách từ đất năm 2026, đồng thời chủ động chuẩn bị nguồn thu bền vững cho các năm tiếp theo.