Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở đô thị tại xã Phú Xuân, TP Thái Bình (giáp dự án phát triển nhà ở hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài); khớp nối hạ tầng kỹ thuật, không gian kiến trúc với khu vực xung quanh; hình thành khu dân cư đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
 |
| Khu vực trung tâm hành chính thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình. |
Dự án có quy mô hơn 27 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến 5.450 người.Tổng số lô đất xây dựng nhà ở thấp tầng tại dự án là 667 lô. Trong đó, công trình nhà ở thương mại cao tầng có tổng diện tích đất hơn 5.727 m2 (gồm hai khu, cao 15 - 25 tầng); công trình chung cư nhà ở xã hội có tổng diện tích đất hơn 22.708 m2 (gồm ba khu, cao 9 - 12 tầng). Tiến độ hoàn thành xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư cao tầng (bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) là 5 năm. Hiện trạng khu vực dự án là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng, đất ở (đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng).
Trước đó, hồi tháng 9, UBND tỉnh Thái Bình đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu nhà ở đô thị tại xã Phú Xuân. Dự án có phía Đông Bắc giáp khu dân cư thông Thắng Cựu và sông Bạch; phía Đông Nam giáp sông Bạch; phía Tây Bắc giáp khu dân cư thôn Vĩnh Gia; phía Tây Nam giáp dự án phát triển nhà ở hai bên đường Kỳ Đồng kéo dài.
Diện tích đất ở của dự án hơn 11 ha, gồm 82 lô đất biệt thự (chiều cao 2 - 3 tầng), 571 lô đất liền kề (chiều cao 3 - 5 tầng), hai tòa chung cư cao tầng (15 - 25 tầng) và ba công trình nhà ở xã hội (9 - 12 tầng). Phần diện tích đất còn lại được bố trí xây dựng các công trình công cộng, giáo dục, cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
