Sơn La gỡ vướng mặt bằng, thúc tiến độ dự án Heritage Village Vân Hồ

Dự án được triển khai tại bản Bó Nhàng, xã Vân Hồ, trên diện tích 12,46ha, với các hạng mục gồm khách sạn, shophouse, biệt thự, villa hotel và homestay. Khi hoàn thành, dự kiến thu hút khoảng 100.000 lượt khách du lịch tham quan, nghỉ dưỡng mỗi năm.

Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư tại Văn bản số 956/UBND-TH của UBND tỉnh Sơn La ngày 9/4/2021; được phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 534/QĐ-UBND ngày 1/4/2024.

Tuy nhiên, theo đại diện Công ty TNHH Liên doanh Vinahure - IDC, đây là dự án thực hiện theo hình thức thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với người dân nên phát sinh nhiều khó khăn. Khoảng 90% số hộ bị ảnh hưởng là đồng bào dân tộc Mông; hồ sơ đất đai còn phức tạp, nhiều hộ gia đình đông nhân khẩu, một số chưa có đầy đủ giấy tờ tùy thân; một số trường hợp còn vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chồng lấn bìa, cấp sai đối tượng… dẫn đến khó khăn trong thực hiện thủ tục thuê đất.

Để tháo gỡ vướng mắc, doanh nghiệp đã cử cán bộ thường xuyên bám bản, phối hợp với chính quyền địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận với chủ trương triển khai dự án. Đến nay, dự án đã giải phóng mặt bằng được 7,5/12,46ha, hiện đang hoàn thiện thủ tục thuê đất; phần diện tích còn lại tiếp tục vận động, giải phóng mặt bằng.

Trên cơ sở đó, nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Theo đề xuất, giai đoạn 1 từ quý IV/2025 đến quý IV/2026 tập trung hoàn thiện các thủ tục về đất đai, đồng thời triển khai thi công khu tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn 3 sao; khu nhà hàng tối đa 3 tầng; khu biệt thự phố chợ thương mại cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan cây xanh.

Giai đoạn 2 từ quý IV/2026 đến quý III/2027 hoàn thiện thủ tục thuê đất giai đoạn 2 và xây dựng các hạng mục còn lại của dự án. Nhà đầu tư đặt mục tiêu khởi công dự án vào dịp 30/4/2026.

Mục tiêu dự án nhằm hình thành điểm du lịch, khu vui chơi giải trí, khu nghỉ dưỡng chất lượng cao đạt tiêu chuẩn 3 sao; đồng thời phát triển các dịch vụ nhà hàng, bãi trông giữ xe, trung tâm giao dịch nông lâm sản và các mặt hàng phục vụ nhu cầu của du khách, người dân địa phương. Dự án cũng hướng tới bảo tồn, phát huy bản sắc văn hóa dân tộc, phát triển du lịch cộng đồng gắn với sản phẩm du lịch nông nghiệp, tạo điểm nhấn tại cửa ngõ xã Vân Hồ.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Hà Trung Chiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La khẳng định, tỉnh luôn quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch. Dự án Heritage Village có vị trí tại cửa ngõ Vân Hồ, được kỳ vọng góp phần tạo diện mạo mới cho khu vực.

Ông Hà Trung Chiến giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND xã Vân Hồ khẩn trương hướng dẫn, phối hợp, hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thuê đất giai đoạn 1. Các sở, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm hoàn thiện các thủ tục liên quan để triển khai khởi công dự án theo kế hoạch.