Dự án dừng trên giấy, người dân vẫn khổ ngoài đời
Cuối tháng 4/2025, UBND tỉnh Đắk Nông đã thống nhất không tiếp tục thực hiện Dự án khu tái định cư 24ha tại phường Nghĩa Trung, TP Gia Nghĩa. Dự án từng được kỳ vọng là một khu dân cư kiểu mẫu, có hạ tầng đồng bộ phục vụ cho việc giải tỏa, bố trí dân cư. Tuy nhiên, sau gần 15 năm kể từ thời điểm quy hoạch, đến nay nơi này vẫn là một vùng đất "đóng băng".
Sau 15 năm dự án 24ha đã được UBND tỉnh Đắk Nông thống nhất không tiếp tục thực hiện. Tuy nhiên, người dân vẫn rất lo lắng vì đến nay quyền lợi chưa được trao trả. Ảnh: Phạm Hoài.
Theo chỉ đạo của UBND tỉnh, TP Gia Nghĩa có trách nhiệm thông báo chính thức đến người dân, đồng thời hủy các quyết định thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước đó, cũng như xử lý dứt điểm các đơn thư khiếu nại liên quan. Thế nhưng, đến tháng 6-2025, nhiều hộ dân vẫn phản ánh chưa nhận được bất kỳ văn bản chính thức nào từ phía chính quyền thành phố.
“Chúng tôi chỉ biết thông tin tỉnh dừng dự án qua báo chí, chứ chưa thấy một tờ giấy nào gửi về tận tay. Quyết định thu hồi đất trước đây vẫn còn hiệu lực trên hệ thống, sổ đỏ bị giữ lại, chẳng ai dám mua bán, xây dựng gì cả”, ông Phạm Tiến Mạnh, tổ dân phố 5, phường Nghĩa Trung, TP. Gia Nghĩa, Đắk Nông.
Nỗi lo lớn nhất của người dân là thời gian hết cấp huyện đang đến gần, tức theo lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính, TP Gia Nghĩa sẽ không còn là cấp huyện độc lập, có thể ảnh hưởng đến tiến trình giải quyết vụ việc. “Nếu thay đổi các cấp hành chính rồi lại phải chờ đầu mối mới, thì không biết bao giờ chúng tôi mới được trả lại đất, sổ đỏ”, một người dân khác lo lắng.
Phải xử lý dứt điểm trước khi bỏ cấp huyện
Dự án khu tái định cư 24ha được quy hoạch từ năm 2010, trong đó hơn 11,5ha là đất thu hồi của 142 hộ dân, tổng kinh phí bồi thường gần 26,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi triển khai các bước đầu như kiểm kê, thông báo thu hồi đất,...dự án nhanh chóng rơi vào tình trạng đình trệ.
Khu vực quy hoạch dự án 24ha nằm ngay trung tâm thành phố Gia Nghĩa đang ngày một hoang hoá. Ảnh: Phạm Hoài.
Theo báo cáo thanh tra tỉnh Đắk Nông, dự án tồn tại nhiều sai phạm như: Không xác định rõ nguồn vốn đầu tư, không có quyết định phê duyệt hạ tầng kỹ thuật, và thiếu phương án sử dụng đất cụ thể. Hai lần đề xuất điều chỉnh, tái khởi động vào các năm 2018 và 2022 đều không khả thi. Cuối cùng, sau khi lấy ý kiến người dân (trên 98% đồng thuận hủy), tỉnh mới quyết định dừng hẳn dự án vào tháng 4/2025.
Thế nhưng, dự án dừng lại không đồng nghĩa với việc cuộc sống của người dân được khôi phục. Trong suốt hơn một thập kỷ qua, hàng trăm hộ dân bị kẹt trong cảnh “có đất mà không được quyền sử dụng”. Họ không thể xây dựng, sửa chữa nhà cửa, không được cấp phép xây dựng, không thể chuyển nhượng hay thế chấp tài sản. Một số gia đình vì khó khăn phải rời bỏ quê hương, sang tỉnh khác mưu sinh.
“Nhà tôi xuống cấp trầm trọng, mưa dột, tường nứt, con cái ở tạm nơi khác. Tôi xin phép sửa chữa thì được trả lời là đất quy hoạch chưa được gỡ, không được cấp phép. Bao nhiêu năm như vậy, bây giờ nghe nói hủy dự án mà vẫn chưa được gì”, một người dân năm trong vùng dự án buồn bã nói.
Ông Ngô Đức Trọng, Chủ tịch UBND TP Gia Nghĩa, thừa nhận việc hủy bỏ dự án cần được rà soát toàn bộ hồ sơ, thủ tục pháp lý, đảm bảo đúng quy định. Theo ông Trọng, dự án kéo dài nhiều năm, nên hồ sơ rất phức tạp. Hiện tại, đơn vị đã chỉ đạo các phòng ban liên quan của TP. Gia Nghĩa khẩn trương rà soát, xử lý theo chỉ đạo của tỉnh, cố gắng hoàn tất trước khi địa phương chuyển đổi mô hình hành chính mới.
"Chúng tôi đang quyết tâm hoàn thành thủ tục để giải quyết dứt điểm các tồn đọng về một số dự án đã được tỉnh chỉ đạo. Dự án 24ha tại phường Nghĩa Trung buộc phải xử lý dứt điểm trong tuần này hoặc chậm lắm là các thủ tục hoàn thành trong tuần sau để trao trả quyền lợi cho người dân", ông Ngô Đức Trọng, Chủ tịch UBND TP Gia Nghĩa khẳng định.
