Không để bỏ hoang, lấn chiếm, tranh chấp gây lãng phí quỹ nhà, đất công

UBND TP.HCM vừa có Văn bản số 5768/UBND-KT về triển khai Chỉ thị số 14-CT/TU ngày 28/5/2026 của Thành ủy về việc tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo quản lý và khai thác hiệu quả quỹ nhà, đất công trên địa bàn thành phố. Theo đó, các cơ quan, tổ chức, đơn vị, UBND các xã, phường, đặc khu được yêu cầu chủ động triển khai, phổ biến kịp thời nội dung Chỉ thị số 14 đến các cơ quan, đơn vị, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuộc phạm vi quản lý.

Thành phố yêu cầu cần khẩn trương rà soát đầy đủ, chính xác quỹ nhà, đất công đang được giao hoặc tạm giao quản lý, sử dụng để có giải pháp xử lý dứt điểm, hiệu quả, khả thi; bảo đảm quỹ nhà, đất công được quản lý, khai thác, sử dụng hiệu quả, công khai, minh bạch. Đồng thời cần thực hiện việc niêm yết, công khai thông tin về kết quả rà soát, thống kê tài sản công là nhà, đất theo quy định về công khai tình hình quản lý, sử dụng tài sản công, tạo điều kiện để người dân tham gia giám sát công tác quản lý, khai thác, sử dụng tài sản công theo quy định.

Các cơ quan, đơn vị cần tập trung xử lý nghiêm, dứt điểm các trường hợp vi phạm, sử dụng không đúng mục đích; xác định rõ trách nhiệm từng cơ quan, đơn vị trong quản lý, bố trí, khai thác, sử dụng đối với từng cơ sở nhà, đất. Tuyệt đối không để xảy ra tình trạng chậm trễ, thiếu sót, bỏ hoang, bị lấn chiếm, tranh chấp, xuống cấp hoặc gây thất thoát, lãng phí tài sản nhà nước.  

Chủ động rà soát các cơ sở nhà, đất trên địa bàn thành phố do các Bộ, ngành Trung ương quản lý nhưng sử dụng không hiệu quả, lãng phí, không đúng mục đích hoặc chưa phù hợp quy hoạch, định hướng phát triển của thành phố. Đề xuất UBND thành phố kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét, điều chuyển, bàn giao cho thành phố quản lý, khai thác theo quy định nhằm ưu tiên phục vụ phát triển cơ sở hạ tầng, nhà ở xã hội, các thiết chế công cộng và tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Đối với việc bố trí sử dụng và quản lý quỹ nhà, đất công, UBNB yêu cầu thực hiện việc giao, bố trí sử dụng quỹ nhà, đất cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị đúng mục đích, tiêu chuẩn, định mức theo quy định và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Kịp thời sửa đổi, bổ sung quy chế quản lý, sử dụng tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị phù hợp với chức năng, nhiệm vụ và mô hình tổ chức bộ máy mới.

UBND TP.HCM lưu ý các cơ quan, tổ chức, đơn vị, UBND các xã, phường, đặc khu tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng quỹ nhà, đất công thuộc phạm vi quản lý. Kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo đúng quy định của pháp luật. Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, đơn vị chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu để xảy ra sai phạm thuộc phạm vi quản lý.

Trong quá trình quản lý, sử dụng, xử lý tài sản công, trường hợp có khó khăn, vướng mắc liên quan đến cơ chế, chính sách, quy trình, thủ tục, các đơn vị cần có văn bản gửi Sở Tài chính để được hướng dẫn hoặc tổng hợp báo cáo cấp thẩm quyền xem xét, chỉ đạo kịp thời. Định kỳ chậm nhất ngày 15 của tháng cuối quý, gửi kết quả triển khai thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát và các khó khăn, vướng mắc (nếu có) về Sở Tài chính để tổng hợp, báo cáo cấp thẩm quyền theo quy định.

Sở Tài chính tham mưu UBND thành phố đẩy mạnh phân cấp, ủy quyền trong quản lý, sử dụng tài sản công gắn với tăng cường kiểm tra, phân công rõ cơ quan chủ trì, cơ quan phối hợp trong hướng dẫn, xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan khẩn trương xây dựng cơ sở dữ liệu đồng bộ trong công tác quản lý, bố trí, khai thác, sử dụng quỹ nhà, đất trên địa bàn thành phố. Bảo đảm dữ liệu được cập nhật đầy đủ, chính xác, thống nhất, phục vụ công tác quản lý, chia sẻ, khai thác và sử dụng hiệu quả tài sản công.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND các xã, phường, đặc khu rà soát quy hoạch xây dựng đối với các khu đất công dôi dư hoặc thu hồi. Trường hợp phù hợp quy hoạch kiến trúc, cần ưu tiên đưa vào quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, phục vụ mục tiêu an sinh xã hội của thành phố.

Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Công Thương, Sở Du lịch, Sở Xây dựng, Sở Văn hóa và Thể thao, Sở Khoa học và Công nghệ, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, Ban Quản lý Khu Nông nghiệp công nghệ cao, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan hướng dẫn các nội dung liên quan đến quản lý, sử dụng, xử lý tài sản kết cấu hạ tầng theo chức năng, nhiệm vụ được giao.

Riêng Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố khẩn trương tổ chức thực hiện bàn giao, tiếp nhận các cơ sở nhà, đất đã có Quyết định thu hồi, giao để tiếp nhận, quản lý, khai thác theo quy định. Đồng thời, xây dựng phương án quản lý, khai thác đảm bảo khả thi, hiệu quả, phù hợp quy hoạch và nhu cầu thực tế, trình cấp thẩm quyền xem xét, phê duyệt để tổ chức thực hiện.