Đồng Nai triển khai Nghị quyết 254, tháo gỡ vướng mắc quản lý đất đai

Ngày 4/4, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai phối hợp với Cục Quản lý đất đai tổ chức Hội nghị triển khai Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội (Nghị quyết 254) và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến đất đai. Hội nghị có sự tham dự của đại diện lãnh đạo 95 phường, xã; các cơ quan làm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và quản lý đất đai của Đồng Nai.

Phát biểu khai mạc, ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai cho biết: Nghị quyết 254 có hiệu lực từ ngày 1/1/2026 nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai năm 2024. Nghị quyết được ban hành trong bối cảnh cả nước đã và đang đẩy mạnh hoàn thiện thể chế pháp luật, cải cách hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh, việc ban hành Nghị quyết đã thể hiện quyết tâm chính trị trong tháo gỡ điểm nghẽn trong công tác quản lý đất đai; tạo hành lang pháp lý thuận lợi, góp phần khơi thông nguồn lực, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, phục vụ tốt hơn người dân và doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Để cụ thể hóa Nghị quyết, Chính phủ đã ban hành các nghị định quy định chi tiết để hướng dẫn thi hành và được đánh giá là bước hoàn thiện quan trọng của chính sách pháp luật đất đai theo hướng mở rộng quyền của người sử dụng đất, giảm vướng mắc trong thực tiễn; tăng tính minh bạch và hiệu quả quản lý.

Thực tế, trong quá trình triển khai vẫn phát sinh một số khó khăn, vướng mắc liên quan đến cơ chế, chính sách, tổ chức thực hiện, nguồn lực và sự phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị; trong đó, có các vấn đề về xác định thẩm quyền của địa phương các cấp; công tác xác định giá đất thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Phát biểu tại Hội nghị, bà Đoàn Thị Thanh Mỹ - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đánh giá cao sự chủ động của Đồng Nai trong việc tổ chức triển khai sớm các quy định mới của Trung ương. "Nghị quyết 254 và các nghị định hướng dẫn đã bổ sung nhiều cơ chế linh hoạt, tháo gỡ các điểm nghẽn trong quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương", bà Mỹ nói.

Tại Hội nghị, đại diện lãnh đạo Cục Quản lý đất đai đã triển khai nhiều nội dung quan trọng của Nghị quyết 254 và các nghị định hướng dẫn thi hành nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024; các nội dung mới trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất theo hướng hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Đặc biệt, các đại biểu cũng được phổ biến những điều chỉnh trong quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; những đổi mới trong phương pháp xác định, góp phần đưa giá đất tiệm cận thị trường; điểm mới trong đăng ký đất đai... góp phần tháo gỡ vướng mắc trong thực tiễn và khơi thông nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Thông qua Hội nghị, bà Đoàn Thị Thanh Mỹ - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai đề nghị địa phương tiếp tục rà soát, kịp thời phản ánh những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các chính sách mới về lĩnh vực đất đai. Trên cơ sở đó, các Bộ, ngành Trung ương xem xét, hướng dẫn hoặc kiến nghị điều chỉnh cho phù hợp; đồng thời, cần tăng cường sự phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị nhằm bảo đảm việc tổ chức thi hành pháp luật đất đai thống nhất, hiệu quả.