Cần Thơ ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất

UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định về đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Quyết định được xây dựng trên cơ sở Luật Đất đai năm 2024, Luật Giá năm 2023 cùng các nghị định liên quan của Chính phủ, nhằm cụ thể hóa cơ chế bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong quá trình triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội.

Theo Quyết định, phạm vi điều chỉnh bao gồm việc quy định đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng và vật nuôi gắn liền với đất bị thu hồi theo khoản 4 và khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai 2024. Đối tượng áp dụng là các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, đơn vị thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; người sử dụng đất, chủ sở hữu cây trồng, vật nuôi và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Đơn giá bồi thường đối với cây trồng được chia thành hai nhóm chính là cây hằng năm và cây trồng lâu năm, quy định chi tiết tại các phụ lục kèm theo. Cây hằng năm như lúa, rau màu, hoa màu được tính theo đơn vị diện tích hoặc số lượng cây, phù hợp với đặc điểm sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố. Đối với cây trồng lâu năm, đơn giá được xác định theo từng loại cây, giai đoạn sinh trưởng và mật độ trồng, bảo đảm phản ánh đúng giá trị đầu tư, công chăm sóc của người dân.

Về vật nuôi, Quyết định quy định cụ thể đơn giá bồi thường đối với thủy sản nuôi thương phẩm, thủy sản giống và thủy sản bố mẹ. Trường hợp thủy sản đã đến thời kỳ thu hoạch tại thời điểm thu hồi đất thì không bồi thường. Nếu chưa đến thời kỳ thu hoạch và buộc phải thu hoạch sớm, không thể di dời thì được bồi thường theo tỷ lệ phần trăm so với đơn giá tương ứng, tùy theo thời gian vụ nuôi. Riêng chim yến được bồi thường dựa trên sản lượng tổ yến trong một năm theo giá thị trường tại thời điểm kiểm kê.

Quyết định cũng quy định nhiều trường hợp cụ thể nhằm tránh trục lợi chính sách, đồng thời bảo đảm quyền lợi chính đáng của người sản xuất. Cây đầu dòng có chứng nhận được bồi thường bằng 1,5 lần so với cây cho năng suất ổn định. Vườn cây trồng vượt mật độ được bồi thường theo nguyên tắc kết hợp 100% và 50% đơn giá, nhưng không vượt quá mức quy định. Các vật liệu phục vụ sản xuất nông nghiệp như hệ thống tưới, lưới che, trụ trồng cây thân leo được bồi thường theo giá thực tế tại thời điểm thông báo thu hồi đất.

Theo ông Trần Chí Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, việc ban hành đơn giá bồi thường lần này nhằm bảo đảm tính thống nhất, minh bạch trong thực hiện bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất; đồng thời tạo sự đồng thuận của người dân, góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án phát triển trên địa bàn thành phố.

Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2026, đồng thời bãi bỏ các quyết định trước đây liên quan đến đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi. UBND TP Cần Thơ giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì theo dõi, khảo sát giá thị trường để kịp thời tham mưu điều chỉnh khi có biến động, bảo đảm phù hợp thực tiễn và đúng quy định pháp luật.