Hiện tại, TP.HCM gồm 168 đơn vị hành chính cấp phường, xã được sáp nhập từ ba đơn vị hành chính cấp tỉnh là TP.HCM, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Qua đó, bảng giá đất áp dụng được ban hành theo Luật Đất đai 2013, được điều chỉnh theo quy định tại khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024.
Bảng giá đất được xây dựng nguyên tắc tại vị trí, khu vực và tuyến đường cụ thể tại địa giới hành chính của ba tỉnh trước khi sáp nhập, tương ứng địa giới hành chính của 168 đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn TP.HCM.
Sở NN-MT TP.HCM kiến nghị áp dụng bảng giá đất tại các địa phương sau khi sáp nhập. Ảnh: Đình Du.
Bên cạnh đó, căn cứ khoản 7 Điều 22 Nghị định 151 ngày 12/6/2025 của Chính phủ, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ soạn thảo và trình UBND TP.HCM ban hành bảng giá đất mới, áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định.
Theo bảng giá đất của TP.HCM (cũ) áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 687,2 triệu đồng/m2. Mức giá này áp dụng cho các khu đất ở có mặt tiền các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ.
Tại tỉnh Bình Dương (cũ), theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 53,16 triệu đồng/m2, áp dụng cho các khu đất ở mặt tiền các tuyến đường trung tâm như Yersin, Bạch Đằng, Cách Mạng Tháng Tám, Đại lộ Bình Dương...
Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 17/9/2024 đến ngày 31/12/2025, giá đất ở cao nhất là 78 triệu đồng/m2, áp dụng cho các khu đất ở vị trí 1, thuộc các tuyến đường như Ba Cu, Lê Hồng Phong, Hoàng Hoa Thám...
