Bảng giá đất mới của TP. Đà Nẵng đang có mức cao nhất trong bảng giá thuộc về đất mặt tiền đường Bạch Đằng (ven sông Hàn), đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh, đạt hơn 286 triệu đồng một m2. Mức này tăng 65% so với trước đây.
Mặt tiền đường Bạch Đằng (ven sông Hàn) có mức giá lên tới 286 triệu đồng một m2. Ảnh: Internet.
Các đoạn khác của tuyến đường này có giá đất điều chỉnh tăng 33-63%. Ví dụ, mỗi m2 mặt tiền đoạn từ Nguyễn Du đến Lê Duẩn hơn 266 triệu đồng mỗi m2, hay đoạn từ đường 2 tháng 9 đến cầu Trần Thị Lý trên 148 triệu đồng.
Một số tuyến đường lân cận cũng tăng giá hơn 50% trong bảng giá điều chỉnh. Đơn cử, đường Lê Duẩn đoạn từ Trần Phú đến Hoàng Hoa Thám giá 158 triệu đồng một m2, tăng 37%. Đường Nguyễn Văn Linh đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng đạt hơn 177 triệu đồng, tăng 45%.
Đường Trần Hưng Đạo có mức cao nhất 110 triệu đồng mỗi m2 đoạn từ cầu Sông Hàn đến cầu Rồng, cao hơn mức cũ gần 20%.
Mức thấp nhất trong bảng giá đất điều chỉnh của Đà Nẵng là 1,7 triệu đồng mỗi m2, nằm trong hiểm đường Đặng Chất, Thanh Vinh. Mức này tương đương trước đây. Tiếp đó là mức 1,9 triệu đồng mỗi m2, thuộc đường trong ngõ Bình Kỳ, Đào Nghiễm, Huỳnh Thị Bảo Hòa...
Với đất thương mại dịch vụ, mức cao nhất cũng thuộc về mặt tiền đường Bạch Đằng, đoạn Lê Duẩn - Nguyễn Văn Linh, là 172 triệu đồng mỗi m2, cao hơn 60% so với trước.
Bảng giá đất điều chỉnh được dùng để tính tiền bồi thường, giá đất tái định cư, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng và điều chỉnh các loại phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Theo Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/8), từ năm 2026, UBND các tỉnh sẽ ban hành bảng giá đất mỗi năm một lần, thay vì 5 năm như trước, nhằm bám sát giá thị trường.
