Nhà ở xã hội Hưng Yên bị trục lợi: Cướp trắng giấc mơ an cư?

Video 2: Ai tiếp tay cướp trắng giấc mơ an cư?

Những căn hộ dành cho người thu nhập thấp bị thổi giá, mua bán chênh hàng trăm triệu. Ai đang tiếp tay cướp trắng giấc mơ an cư của người lao động?.

Video gọi điện thoại: Gọi điện hỏi chủ đầu tư. Dự kiến khi nào bán hồ sơ và khi nào bán.

Vào hình: Chưa được mở bán và mới chỉ ở khâu hướng dẫn hồ sơ cho người mua….đó là thực tế khi người dân liên hệ qua tổng đài của chủ đầu tư để mua nhà ở xã hội tại dự án khu nhà ở xã hội Yên Mỹ, dự án Green City, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Lạc Hồng Phúc 2 tại phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.

Liên hệ một số mội giới bất động sản tại dự án Green City, phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Giá mỗi căn hộ tại dự án này được môi giới đẩy lên hàng chục đến hàng trăm triệu đồng so với giá mà chủ đầu tư dự tính công bố.

Phỏng vấn. Nhân viên kinh doanh nhà ở

Tập đoàn Phúc Thành

Nói về nhà đã được các sàn mua lại.

Môi giới này tiết lộ thêm, các căn hộ tại dự án này gần như đã được bán hoặc đặt cọc hết. Người có nhu cầu mua buộc phải ‘mua lại suất’ của người trước, sau đó tiếp tục làm việc với chủ đầu tư để ký lại hợp đồng đặt cọc, với số tiền là 200 triệu đồng. Phần chênh lệch còn lại sẽ phải thanh toán ngoài hợp đồng.

Phỏng vấn: Môi giới bất động sản

Nói về đặt cọc tiền và thanh toán tiền chênh.

Trong vai nhà đầu tư chuyên nghiệp, phóng viên được một phụ nữ giới thiệu là nhân viên bán hàng của Tập đoàn Phúc Thành dẫn đi xem khu đất của dự án và căn hộ mẫu mà công ty đang triển khai.

Phỏng vấn: Nhân viên bán hàng Tập đoàn Phúc Thành

Phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên

Nói là nhân viên của công ty Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Phúc Thành đang bán dự án nhà ở xã hội tại đây.

Theo lời chào bán của nhân viên này, mức giá căn hộ dao động từ 37 đến 42 triệu đồng/m2, tùy vào ví trí. Với mức giá này thật khó nghĩ đây là dự án nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp.

Phỏng vấn: Gọi là nhà ở xã hội để miễn thuế chủ đầu tư và người mua. “Nói là nhà ở xã hội là vì được miễn thuế, còn về chất lượng công trình thì cao hơn rất nhiều. Đây là NƠXH nhưng không phải NƠXH”,

Khi khách hàng đã ưng và chịu xuống tiền mua nhà ở xã hội, nhân viên dẫn về văn phòng của công ty tại địa chỉ số 94 Nguyễn Thiện Thuật, phường Mỹ Hào. Tại đây, một bộ hợp đồng đặt cọc đã được Công ty lách bằng hợp đồng cho vay với nội dung đặt cọc tiền nội thất và tư vấn thiết kế nội thất căn hộ. Bên nhận tiền đại diện là bà Phạm Thị Nguyệt, Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển thương mại Đức Thịnh.

Phỏng vấn: Nhân viên bán hàng: nói về hợp đồng mua bán

Phóng viên tiếp tục tìm đến dự án khu nhà ở xã hội Yên Mỹ tại xã Yên Mỹ, chủ đầu tư là Công ty CP Chế biến Lương thực và Thực phẩm Yên Mỹ, đơn vị thực hiện được giới thiệu là Công ty CP Đầu tư phát triển Lạc Hồng Phúc. Tại đây, khu đất vẫn còn ngổn ngang máy móc, chưa hoàn thiện phần móng, công trình chưa thành hình. Nhưng ở khu vực tư vấn dự án, nhân viên vẫn đon đả tư vấn cho khách hàng.

Phỏng vấn: Nhân viên bán hàng: Nói về căn hộ của dự án.

Những dự án về nhà ở xã hội tại tỉnh Hưng Yên trong hệ sinh thái của Tập đoàn Phúc Thành đang cho thấy sự bát nháo, không đúng bản chất ban đầu của dự án dành cho người khó khăn về chỗ ở, lao động thu nhập thấp.

Những công trình này đang được mở cửa cho người có tiền, có mối quan hệ, có khả năng xoay tên người thân, người quen để giữ chỗ mua nhà.

Ngoài trách nhiệm chính thuộc về các cá nhân mua bán nhà ở xã hội sai quy định thì vai trò của chủ đầu tư trong quá trình vận hành là điều rất quan trọng, bởi điều này nhằm đảm bảo các dự án nhà ở xã hội thực sự phục vụ đúng người, và đúng đối tưởng nhằm đưa chính sách của Đảng và nhà nước đến gần hơn với người dân.