Tại hội nghị, các đại biểu đã nghe báo cáo tiến độ 3 dự án gồm: Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu (nay thuộc phường Thảo Nguyên), Khu đô thị dịch vụ cửa ngõ Mộc Châu (nay thuộc phường Vân Sơn) và Khu đô thị Bó Bun; tập trung làm rõ kết quả thực hiện, những khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp tháo gỡ.
Ngày 18/11/2025, UBND tỉnh Sơn La đã tổ chức lễ ký kết hợp đồng Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu (nay thuộc phường Thảo Nguyên) với các nhà đầu tư. Ảnh: Diệp Hương.
Dự án Khu đô thị kiểu mẫu phường Thảo Nguyên có quy mô dân số trên 5.000 người; dự kiến xây dựng khoảng 935 lô thương mại và 320 lô nhà ở xã hội xây thô, hoàn thiện mặt ngoài.
Tổng diện tích giải phóng mặt bằng của dự án gần 98 ha; đã đo đạc đạt khoảng 93,9 ha, trong đó 71,2 ha đất của Công ty Cổ phần Giống bò sữa Mộc Châu, 22 ha đất của các hộ gia đình, cá nhân và 0,68 ha đất tổ chức; còn lại khoảng 3,8 ha, chủ yếu là đất nông nghiệp của người dân.
Theo UBND phường Thảo Nguyên, dự kiến có khoảng 105 trường hợp đủ điều kiện bố trí tái định cư. Tuy nhiên, việc xác định và bố trí quỹ đất chưa cụ thể, gây khó khăn trong công tác tuyên truyền, vận động và triển khai giải phóng mặt bằng. Phần lớn các hộ dân không đồng thuận phương án nhận tiền mà có nhu cầu được bố trí đất để ổn định lâu dài. Trong khi đó, phương án tái định cư thông qua nhà ở xã hội còn nhiều vướng mắc do không phải tất cả các hộ đều đủ điều kiện theo quy định.
Hội nghị tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án đô thị tại Khu du lịch quốc gia Mộc Châu. Ảnh: Nguyễn Nga.
Đối với Dự án Khu đô thị Bó Bun, quy mô dân số trên 1.200 người; dự kiến xây dựng khoảng 262 lô thương mại, 55 lô nhà ở xã hội và hoàn thiện hạ tầng 30 lô đất tái định cư.
UBND phường Vân Sơn đã xây dựng kế hoạch thu hồi đất, tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm. Tuy nhiên, quá trình đo đạc gặp khó khăn do các hộ dân chưa đồng thuận. Hiện nhà đầu tư đang phối hợp với địa phương tăng cường tuyên truyền, vận động người dân chấp hành chủ trương, định hướng phát triển đô thị của Nhà nước, tạo điều kiện triển khai dự án.
Dự án Khu đô thị dịch vụ cửa ngõ phường Vân Sơn có diện tích gần 39 ha; dự kiến xây dựng khoảng 593 căn nhà thấp tầng. Đến nay, UBND phường đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự kiến hoàn thành trong tháng 7/2026.
Đồng thời, xây dựng kế hoạch thu hồi đất, tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và ban hành 2 quyết định thu hồi đất. Hiện việc thẩm định, phê duyệt, công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đang được triển khai theo kế hoạch, bảo đảm tiến độ đề ra.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Nguyễn Minh Tiến phát biểu kết luận hội nghị. Ảnh: Nguyễn Nga.
Ông Nguyễn Minh Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận nỗ lực của các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư trong việc triển khai các dự án thời gian qua. Đồng thời nhấn mạnh, các dự án khu đô thị trên địa bàn phường Thảo Nguyên và Vân Sơn có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, chỉnh trang đô thị, từng bước hoàn thiện hạ tầng, nâng cao chất lượng đời sống người dân và tạo động lực phát triển Khu du lịch quốc gia Mộc Châu.
Để bảo đảm tiến độ các dự án, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La yêu cầu các đơn vị tiếp tục tăng cường phối hợp, chủ động rà soát, kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh, nhất là trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trong đó, tập trung giải quyết dứt điểm các vấn đề liên quan đến quỹ đất tái định cư, xác định nguồn gốc đất, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, tạo cơ sở triển khai đồng bộ công tác giải phóng mặt bằng.
Cùng với đó, đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án; tăng cường tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận trong nhân dân, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định.
